正當(dāng)大多數(shù)人關(guān)注食品安全、交通安全等日常生活方面的問題時(shí)，卻往往忽視頭頂上的安全。前不久，在福州倉山一寫字樓辦公室內(nèi)天花板上的中央空調(diào)管道突然脫落砸下，整個(gè)管懸在辦公區(qū)域，正在加班的兩名員工被嚇出一身汗。
該事件發(fā)生后，引發(fā)不少上班族的擔(dān)憂，在福州不少寫字樓辦公區(qū)域，安裝在各個(gè)樓層的中央空調(diào)通風(fēng)管道，就在辦公人員的頭頂上，不少人擔(dān)心通風(fēng)管道會(huì)不會(huì)突然掉落。面對(duì)這頭頂上的安全隱患，是否有相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管？記者為此進(jìn)行了走訪調(diào)查。
空調(diào)通風(fēng)管“破板”墜落砸下辦公區(qū)
7月13日中午，在福州倉山區(qū)山亞大廈B區(qū)某信息公司上班的葉小姐，和同事施小姐在公司加班。前一天，公司剛搬到這里，內(nèi)部中央空調(diào)通風(fēng)管道和天花板等相關(guān)設(shè)備均安裝完畢。
當(dāng)日13時(shí)30分許，正在辦公區(qū)域做事的施小姐，突然聽到邊上房間傳來一陣巨響，她循聲望去，發(fā)現(xiàn)不遠(yuǎn)處的總經(jīng)理辦公室內(nèi)，天花板被頂上的中央空調(diào)通風(fēng)管道砸出一個(gè)大洞，管道墜落懸空離地面只有1米左右，部分吊頂天花板掉落一地，辦公室里一片狼藉。
“當(dāng)時(shí)嚇壞了，趕緊叫上同事前往查看，并及時(shí)向公司報(bào)告了此事。”施小姐說，還好當(dāng)時(shí)辦公室里沒人，通風(fēng)管道掉落時(shí)沒砸到人，可突如其來的意外，還是讓她們驚出了一身汗。事后，施小姐所在公司聯(lián)系了大廈物業(yè)處，工程隊(duì)很快前來檢查維修，將掉落的通風(fēng)管道重新裝好。
然而，此事卻給公司人員心理留下了陰影。葉小姐表示，公司里的通風(fēng)管道和吊頂都是物業(yè)處請(qǐng)施工隊(duì)安裝的，之前洗手間的天花板也曾發(fā)生過脫落。而自己的位置上方正是中央空調(diào)通風(fēng)管道口。“如果哪天頭頂上的通風(fēng)管道也出現(xiàn)類似情況，自己肯定會(huì)被砸傷。”葉小姐擔(dān)憂地說道。
不少寫字樓中央空調(diào)只維修不報(bào)廢
和葉小姐有同樣擔(dān)憂的上班族不在少數(shù)，在福州東街一寫字樓上班的林先生表示，單位內(nèi)的中央空調(diào)管道就裝在頭頂上，肉眼就可看到架設(shè)設(shè)施，總感覺中央空調(diào)通風(fēng)管“隨時(shí)可能掉落”。
記者走訪了福州城區(qū)幾處大廈寫字樓，發(fā)現(xiàn)多數(shù)大廈的中央空調(diào)在交付使用后就沒更換過。記者從這些大廈的物業(yè)管理處了解到，對(duì)于物業(yè)公司來說，中央空調(diào)沒有固定的使用年限，物業(yè)公司一般會(huì)對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但很少主動(dòng)對(duì)其進(jìn)行更換。
一位物業(yè)師稱，物業(yè)公司對(duì)中央空調(diào)只能進(jìn)行簡(jiǎn)單的保養(yǎng)，專業(yè)的維護(hù)工作一般會(huì)委托專門機(jī)構(gòu)來進(jìn)行。
據(jù)一家大廈物業(yè)楊經(jīng)理介紹，中央空調(diào)的更換成本不菲。滿足一棟大廈使用的中央空調(diào)造價(jià)動(dòng)輒上千萬元，物業(yè)公司無法承受。此外，“很多管線都是埋在墻體里”，更換起來十分麻煩，物業(yè)公司就更不會(huì)更換中央空調(diào)了。
中央空調(diào)管道存在監(jiān)管難問題
倉山消防大隊(duì)人員表示，寫字樓內(nèi)的中央空調(diào)管道好比空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)從設(shè)置布線到安裝有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，從消防部門日常檢查范疇來看，對(duì)寫字樓中央空調(diào)的布設(shè)安裝上沒有強(qiáng)制規(guī)定，但要求不能靠近火源或者熱源，避免出現(xiàn)火災(zāi)安全隱患。
他說，消防部門對(duì)建筑物的消防檢查，一般針對(duì)建筑物配備的消防設(shè)施如滅火器、消防栓等設(shè)備進(jìn)行檢查，大廈的中央空調(diào)管道不屬于他們?nèi)粘１O(jiān)管范圍。
福州安監(jiān)局一名工作人員稱，寫字樓中央空調(diào)安裝應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，大廈物業(yè)處或者使用單位應(yīng)做好對(duì)空調(diào)的日常修護(hù)等工作。
據(jù)了解，寫字樓中央空調(diào)從銷售到安裝使用，涉及銷售廠家、大廈物業(yè)管理處、使用方和施工隊(duì)多方面。一名專業(yè)人士表示，正常情況下，中央空調(diào)安裝完第一次初檢，必須聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)，平時(shí)的使用、清理等日常維護(hù)等管理，則根據(jù)使用單位或物業(yè)部門跟銷售廠家簽訂的協(xié)議來實(shí)施。該人士表示，寫字樓中央空調(diào)在監(jiān)管上存在不小難度，很多大廈中央空調(diào)管道都是包起來的，外觀上很難發(fā)現(xiàn)問題，拆卸天花板又十分麻煩，牽一發(fā)而動(dòng)全身�？照{(diào)使用中出現(xiàn)的不同問題又牽涉不同監(jiān)管部門，平時(shí)基本上都是使用方或者物業(yè)方自查問題。
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