依據(jù)福州市“十二五”規(guī)劃，市區(qū)大型商貿(mào)批發(fā)市場將于2015年底前全部遷出三環(huán)。今年以來，隨著搬遷“大限”將至，作為專業(yè)市場的核心業(yè)態(tài)，建材市場搬往何處，數(shù)千家建材商戶何去何從？近日，經(jīng)過有關(guān)部門的牽頭斡旋，福州首座超大型建材市場外遷承接項目海峽國際家居建材城終于塵埃落定。
產(chǎn)業(yè)升級需“騰籠換鳥”
建材市場外遷選址困境
從長遠來看，市場外遷既是大福州城市框架拉大、發(fā)展的必經(jīng)過程，也是建材市場改造、轉(zhuǎn)型、提升、聚集的重大機遇。但建材市場與其他不同，其特殊性決定了外遷擇址將極為苛刻。
“建材專業(yè)市場對交通配套、倉儲物流的要求是第一位。市場一定要考慮其未來發(fā)展空間，這才能保證市場的可持續(xù)發(fā)展。”省建材行業(yè)協(xié)會一專家強調(diào)，“目前福州的建材流通行業(yè)不僅僅面對批發(fā)渠道客戶，還有大量的零售客戶。因此，選址不能遠離市區(qū)，必須方便客戶頻繁地選樣、詢價。最好是在三環(huán)沿線，既能滿足對外圍地市的輻射需求，又能方便市區(qū)零售客戶的購物。”有鑒于此，前段時間個別媒體所報道的建材市場主要外遷承接地——閩侯南通片區(qū)，最終也因為其區(qū)域不成熟、遠離主城區(qū)，而漸漸淡出政府外遷規(guī)劃的重點考量范疇。建材市場對外遷承接區(qū)域要求的苛刻，加上福州建材市場的整體規(guī)模龐大，致使建材市場外遷的選址問題遲遲未能落定。
榕首個超大型建材市場
外遷承接項目落定
近日從有關(guān)部門獲悉，福州首個超大型建材市場外遷承接項目已經(jīng)落定。該項目命名海峽國際家居建材城，選址西三環(huán)永豐互通口（淮安大橋北橋頭），規(guī)劃建設(shè)規(guī)模將達80萬平方米。據(jù)該項目負責人介紹，海峽國際家居建材城將被建成福建首座全業(yè)態(tài)、一站式的超大型現(xiàn)代化建材采購集群，規(guī)劃除了超過50萬平方米的全業(yè)態(tài)建材展銷中心，還有現(xiàn)代化的寫字樓、SOHO、酒店、湖濱休閑中心等功能配套。憑借優(yōu)越的交通區(qū)位、龐大的規(guī)模集群以及完善的綜合配套，該項目的投入使用，必將開啟福州建材流通業(yè)的新格局，成為大福州乃至閩東北建材采購的中心。
