現(xiàn)如今根據(jù)目前種種信息表明：城鎮(zhèn)化規(guī)劃將在年內(nèi)出臺，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍正在醞釀。城鎮(zhèn)化大背景下，家居業(yè)被認(rèn)為是新商機(jī)出現(xiàn)。
近日商務(wù)部流通發(fā)展司副司長王選慶在中國家具協(xié)會市場委員會成立大會上表示，6月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為108.10，環(huán)比下降1.01點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為1028億元，環(huán)比下降2.71%。1-6月累計銷售額為5196億元，同比下降6.19%。結(jié)合1-5月BHI指數(shù)整體情況的三個階段，其中1-2月是“冰谷期”，3-4月是快速回暖期，5-6月漲勢回落期，家居業(yè)回暖趨勢還需要進(jìn)一步鞏固。在這種行業(yè)背景下，家居業(yè)的市場競爭勢必更加激烈。
目前家居市場新的增長點(diǎn)主要還是新婚和二次裝修置業(yè)剛性需求，較為有限，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的深入，二三線城市將涌現(xiàn)新的市場需求。二三線的深度網(wǎng)絡(luò)下沉同時考驗(yàn)家居企業(yè)在人才、團(tuán)隊(duì)、管控水平、產(chǎn)品品質(zhì)、品牌的整合能力。
2013年上半年，上游房地產(chǎn)行業(yè)剛需的釋放為家居行業(yè)注入一支強(qiáng)心劑，讓家居行業(yè)出現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的趨勢。3月，紅星美凱龍(微博)董事長車建新在發(fā)布2013年企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的同時，預(yù)言2013年全國整個家居業(yè)將迎來10%以上的增長。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，我國城鎮(zhèn)化快速發(fā)展還能持續(xù)相當(dāng)長時間，到2030年，城鎮(zhèn)化率將達(dá)到65%左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇)，各類城鎮(zhèn)將新增3億多人口，這將為擴(kuò)大消費(fèi)和投資需求提供強(qiáng)大、持久的動力。
自去年底開始，國內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)掀起了一波又一波的“拿地潮”。業(yè)內(nèi)人士指出，二三線城市屢現(xiàn)拿地高潮，反映出一線城市所帶來的增長機(jī)遇日漸減少，更顯示出新型城鎮(zhèn)化的強(qiáng)大潛力。
未來，紅星美凱龍擬在2020年在全國建成200家家居商場，布局二三線城市勢必成為公司未來拓展重點(diǎn)。從上半年紅星美凱龍的促銷活動來看，商戶銷售總額總計7天突破60億元，上半年商戶銷售總額已逼近300億元大關(guān)，全年商戶銷售總額有望突破600億元。基于家居行業(yè)起伏走勢滯后于房地產(chǎn)行業(yè)形勢10個月左右，房地產(chǎn)火爆對家居業(yè)的印象以及下半年金九銀十的家居銷售旺季到來，我們有理由看好下半年家居業(yè)市場。
