從賣出百佳超市開始，到出售上海寫字樓、再到拋售西城都薈廣場及停車場，香港首富李嘉誠近期的一舉一動成了大家共同關注的焦點，頻繁拋出內(nèi)地香港資產(chǎn)背后到底有何信號，市場解讀聲音不盡相同。
香港明報報道，長實和黃系主席李嘉誠，自香港特首梁振英上場后，經(jīng)歷雍澄軒拆售觸礁及碼頭工人罷工，最新動作是準備出售旗下現(xiàn)金牛、幫公司日日賺的百佳超級市場。事實上，李嘉誠今年在港投資步伐明顯減慢，其上市旗艦長江實業(yè)今年未嘗在港投得一塊地。長實上一次在港奪得地皮，是去年11月以29.01億港元奪馬鞍山落禾沙住宅地。長實于今年2月意圖透過拆售雍澄軒酒店套現(xiàn)14億港元，因拆售手法新穎，掀起軒然大波，最終由香港證監(jiān)會叫停。而李嘉誠近年多次出售香港資產(chǎn)，再將套現(xiàn)所得，投資在海外的公用及電訊項目。
海外業(yè)務近年成為和記黃埔收益總額占比最高的市場，僅今年上半年就完成四宗海外并購共耗資248.7億港元，李嘉誠也逐漸把一些事業(yè)重心轉(zhuǎn)向歐洲，2010年、2011年，李嘉誠先后以700億港元與300億港元收購英國電網(wǎng)與水務業(yè)務，2012年7月，又耗資235億港元收購英國管道燃氣業(yè)務。目前，李家控制著英國天然氣近三成市場、四分之一的電力分銷市場以及約5%的供水市場，而英國媒體更稱，李嘉誠要并購“整個英國”。
與之對比懸殊的是，李嘉誠今年上半年未在內(nèi)地投資一分錢，反而傳來其將廣州西城都薈廣場與上海東方匯經(jīng)中心出售的消息。有分析指出，李嘉誠撤資內(nèi)地轉(zhuǎn)戰(zhàn)歐洲，是看好歐洲水電煤氣市場，規(guī)避超市物業(yè)寫字樓等行業(yè)可能出現(xiàn)的風險。
香港政務司司長林鄭月娥在回應和黃有意出售百佳超市業(yè)務時表示，這是個別企業(yè)的商業(yè)決定。香港商務及經(jīng)濟發(fā)展局長蘇錦梁認為，各間企業(yè)都有各自的商業(yè)決定，香港營商環(huán)境過去成功吸引不少外資，不同行業(yè)對香港營商環(huán)境持正面態(tài)度。
香港《文匯報》針對李嘉誠撤資香港評論指出，特區(qū)政府和社會各界有必要重視營商環(huán)境變化對投資和香港競爭力的影響，要努力遏抑地產(chǎn)租金飆升減輕營商成本，防止社會泛政治化和仇商情緒繼續(xù)蔓延，以改善整體營商環(huán)境。作者：李明珠
