11月14日下午消息，李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)近期在香港及北京、上海等地推售樓盤。長(zhǎng)實(shí)投資董事郭子威繼此前明確否認(rèn)長(zhǎng)實(shí)“撤資”一說后，今日再度強(qiáng)調(diào)將繼續(xù)在內(nèi)地主要城市開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，除了北京、上海等一線城市，還會(huì)進(jìn)入其他有潛力的城市。集團(tuán)執(zhí)行董事趙國(guó)雄則在香港透露，近期多次在港參與地皮競(jìng)投。
長(zhǎng)實(shí)將于12月開始推售位于上海嘉定地區(qū)的“湖畔天下”的公寓部分，首次推售約100套。郭子威今日在上海對(duì)媒體表示，今年公司在北京的“譽(yù)天下”項(xiàng)目銷售超過100套，銷售額達(dá)到10億元人民幣，上海的“高。尚領(lǐng)域”銷售額已達(dá)26億元人民幣，加上正在銷售的“湖畔天下”等，預(yù)計(jì)今年北京和上海的銷售總額可達(dá)40億元人民幣，而明年的銷售額更可比今年增長(zhǎng)超過一般，其中北京的銷售額尤其預(yù)料可增長(zhǎng)一倍。
郭子威此前曾明確否認(rèn)長(zhǎng)實(shí)在內(nèi)地“撤資”的說法，對(duì)于近期集團(tuán)拋售國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目，郭子威今日再度重申這只是正常的商業(yè)活動(dòng)，而且對(duì)于正在銷售中的普陀區(qū)“高。尚領(lǐng)域”，公司也沒有出售其商業(yè)樓宇部分的計(jì)劃。郭子威強(qiáng)調(diào)，未來會(huì)繼續(xù)在國(guó)內(nèi)的主要城市開發(fā)項(xiàng)目，除北京上海等一線城市外，還會(huì)進(jìn)入一些有潛力的城市。
對(duì)于近期三中全會(huì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的表述以及上海推出“滬七條”樓市調(diào)控措施，郭子威表示，公司對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)依然有信心，預(yù)測(cè)明年房地產(chǎn)也將保持平穩(wěn)，但也預(yù)測(cè)明年的房?jī)r(jià)升幅將不如今年。他認(rèn)為調(diào)控措施對(duì)于剛性需求影響有限，但對(duì)于“改善型”買家有一定的影響，預(yù)計(jì)春節(jié)后市場(chǎng)將會(huì)恢復(fù)。
在香港，長(zhǎng)實(shí)今日也宣布旗下位于大窩口的“升柏山”項(xiàng)目加價(jià)推盤，本輪推售的55個(gè)住宅單位實(shí)用面積比前一批提價(jià)約8%，預(yù)計(jì)將于本周末16日開售。集團(tuán)執(zhí)行董事趙國(guó)雄表示，近期多次入標(biāo)競(jìng)投政府出售的土地，但由于同行都比較看好未來香港樓市前景，出價(jià)較為積極，故集團(tuán)一直未能中標(biāo)。
他對(duì)于未能中標(biāo)政府土地感到失望，不過另一方面，多家開發(fā)商都積極參與競(jìng)投，反映同行仍對(duì)后市走勢(shì)感到正面，因此他也認(rèn)為是一件好事。盡管長(zhǎng)實(shí)今年在香港售樓目標(biāo)僅完成不足一半，他依然維持今年銷售300億港元的目標(biāo)，但他也表示，長(zhǎng)實(shí)并不急于必須完成計(jì)劃。
