昨天下午,杭州主城區(qū)推出3宗土地,共計(jì)81445平方米(122.2畝)。根據(jù)杭州市國土資源局的土地掛牌資料,這是今年杭州主城區(qū)的最后一場(chǎng)土地掛牌。
本次所推土地,包括1宗三墩宅地和2宗橋西、三塘商業(yè)用地。其中,三墩地塊出讓面積約66.74畝,容積率2.6,起價(jià)103203萬元,折合樓面起價(jià)8921元/平方米。
據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察,包括中天、景瑞、融信、寶嘉和奧克斯等在內(nèi)的房企均參與了三墩宅地的競拍。最終,經(jīng)過競拍,重慶寶嘉房產(chǎn)以總價(jià)13.9億元、配建保障房9000平方米的代價(jià),將地塊收入囊中,折合樓面價(jià)12044元/平方米。今年3月,三墩板塊曾成交3宗宅地(臨近昨日成交宅地),由美都房產(chǎn)和港中旅收入囊中,成交樓面價(jià)10000元/平方米左右。
杭政儲(chǔ)出97號(hào)橋西商地(45.7畝,容積率3.5),經(jīng)過競價(jià),由新明集團(tuán)控股有限公司競得,總價(jià)7.45億元,折合樓面價(jià)6991元/平方米;杭政儲(chǔ)出98號(hào)三塘商地(9.8畝,容積率2.2),只有一家單位參與競價(jià),由下城區(qū)東新街道長木經(jīng)濟(jì)合作社以總價(jià)10553萬元直接成交,折合樓面價(jià)7377元/平方米。
據(jù)快房網(wǎng)(kfw001.com)K指數(shù)研究室統(tǒng)計(jì),2013年杭州主城區(qū)共計(jì)成交土地102宗,成交總面積約4807.6畝,成交總金額841.6億元。
此外,昨天余杭區(qū)原本也有2宗地塊計(jì)劃出讓,分別為70號(hào)錢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)宅地(148.8畝,容積率1.8-2.3)和74號(hào)余杭街道商住用地(0.68畝,容積率3.1-3.8)。據(jù)悉,70號(hào)宅地已撤銷掛牌,74號(hào)地塊則直接成交。
