受樓市新政影響，加之清明是新政后的第一個(gè)小長(zhǎng)假，蘭州（樓盤）新房的到訪量增多，二手房的房源增多，新舊房的日成交量均上升，這表明，進(jìn)入4月份，蘭州樓市回暖跡象開始顯現(xiàn)。
到訪量增多 每天接待上百人次
清明小長(zhǎng)假，除了出游外，還有很多人選擇去看房，李貴就是趁著三天假期，從雁灘到安寧，由東向西一個(gè)樓盤接著一個(gè)樓盤地看了再看。
“品質(zhì)好的樓盤價(jià)格還是高，但首付20%是可以考慮出手的。”對(duì)購買首套自住房，最低首付比例為20%后，李貴再次有了買房的沖動(dòng)，“再也不想等了。” 李貴的想法也是很多購房者的心聲，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，能出手則出手。
海亮濱河壹號(hào)置業(yè)顧問劉亮這個(gè)假期算是忙人，“沒有休息，每天都帶著客戶看房。”劉亮告訴記者，從3月下旬開始，看房的人明顯增多，成交量也在不斷上升，整個(gè)三月的成交量有90多套，而清明小長(zhǎng)假三天，銷售了20套左右。
安寧中海·河山郡樓盤在3月22日開盤當(dāng)天曾吸引了近200多組客戶購房，創(chuàng)下了短短幾小時(shí)勁銷1.5億的記錄。昨天，一位銷售人員告訴記者，清明小長(zhǎng)假期間，他們每天的到訪量和接待人次都在百人次以上，并且從登記的信息了解到，購房者多數(shù)是購買改善型住房的二套房主。隨后，記者電話咨詢了多家樓盤，得知清明期間的客流量也都增多，成交量也比平時(shí)增加。
蘭州頂尖房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司總經(jīng)理朱芩鋒表示，樓市在出臺(tái)新政后，購房者入市節(jié)奏加快，蘭州樓市回暖跡象明顯。
二手房 房源多成交量走高
“樓市回暖，在二手房市場(chǎng)表現(xiàn)更為明顯，”蘭州明星房產(chǎn)武都路店負(fù)責(zé)人張占寧對(duì)此說法很認(rèn)同，“不僅房源增多了，成交量也逐日在上升。”
“開年后， 清明小長(zhǎng)假期間算是最熱鬧的，”張占寧說，去年下半年，有時(shí)候兩個(gè)月都不成交一套，但今年從3月中下旬開始，市場(chǎng)就有了“春天的氣息”，一個(gè)月成交4、5套，清明繳納斡旋金的客戶也有幾位�，斞欧课萏焖返甑男≮w也告訴記者，他們店三天成交了兩套房子，還有幾個(gè)客戶相中了各自的房源，等著下單。
而據(jù)上海（樓盤）易居房地產(chǎn)研究院在4月2日發(fā)布的報(bào)告稱，蘭州3月成交量23萬平方米，環(huán)比2月的9萬平方米漲幅高達(dá)158.3%，同比上漲7.6%。“在各類政策影響下，市場(chǎng)成交量肯定會(huì)不斷上升，特別是個(gè)人轉(zhuǎn)賣普通住房營(yíng)業(yè)稅免征期從5年調(diào)整為2年后，可以節(jié)省很大一筆錢。”蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，此次營(yíng)業(yè)稅放寬免征期限政策力度很大，改善型住房消費(fèi)預(yù)期回暖會(huì)更加明顯，這就會(huì)刺激二手房市場(chǎng)活躍，成交量走高。（記者 歐陽海杰 實(shí)習(xí)生 王雪）
