中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京4月30日訊 （記者 符仲明）從去年開始，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹就不看好中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，他認(rèn)為中國(guó)的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號(hào)，馬上就要撞到前面的冰山。日前潘石屹在一檔談話節(jié)目中繼續(xù)堅(jiān)持了這一觀點(diǎn)，同時(shí)他表示他不對(duì)中國(guó)的房?jī)r(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，因?yàn)轭A(yù)測(cè)房?jī)r(jià)是很傻的。
潘石屹解釋說，之所以說房地產(chǎn)不行了，簡(jiǎn)單來說是因?yàn)榉孔佣嗔�。改革開放初期，人均七平方米，現(xiàn)在人均快40平方米，中國(guó)已經(jīng)不缺房子了。當(dāng)主持人問“房?jī)r(jià)是否會(huì)再上漲”時(shí)，潘石屹表示他不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)的漲跌做任何判斷，并暗諷他他的“好朋友”另一個(gè)地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)總對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，像算命一樣，是“很傻”的。據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)此前報(bào)道，任志強(qiáng)最近再次對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，稱現(xiàn)在是買房的“最后時(shí)機(jī)”。而潘石屹認(rèn)為就像算命一樣，你無法判斷明天的股票是漲還是跌，因?yàn)橛绊懙囊蛩胤浅６�。從基本面常識(shí)上判斷，房子不像前十年或前五年那樣缺了，這是個(gè)基本的判斷。
談到房地產(chǎn)的基本面，他進(jìn)一步表示，房地產(chǎn)的基本面，一個(gè)是房子，一個(gè)是錢。就看市場(chǎng)上面放的錢多不多，這些錢能不能很有效率地流到實(shí)體經(jīng)濟(jì)中去。他形象比喻道：如果是說病入膏肓了，錢給他輸液也流不到身體里面去了，只能夠往泡沫里面流。我們理解的泡沫是房地產(chǎn)、股票等都是泡沫。
針對(duì)當(dāng)前是應(yīng)該賣掉房子進(jìn)股市還是賣掉股票買房子的選擇，潘石屹說，這個(gè)說不清，股票是個(gè)市場(chǎng)。但他強(qiáng)調(diào)，不要做得像神仙一樣，認(rèn)為股票一定要4000點(diǎn)、5000點(diǎn)、年底到6000點(diǎn)，這些都是不負(fù)責(zé)任的。潘石屹稱，嚴(yán)格的環(huán)境中，這叫操縱市場(chǎng)，是違法的，尤其是靠些強(qiáng)勢(shì)的集團(tuán)去做的話，這都是不應(yīng)該的。
