近日，一篇題為《金牛區(qū)全域“北改” 從“三個重心”延展加速》的新聞再次牽動了許多建材商家敏感的神經(jīng)。文中指出，全域“北改”金牛區(qū)正在加快大西南建材城等9個老舊市場改造調(diào)遷步伐……該新聞再次強調(diào)了“北改”成都市三環(huán)以內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴建材市場調(diào)遷的大勢所趨，打消了許多商家對大西南建材市場改造調(diào)遷持觀望心態(tài)的僥幸心理。
中調(diào)外遷 勢不可擋
成都地處四川中部，是西南最大的城市之一，同時也是西部最大的商貿(mào)、物流中心，在整個西部城市中具有承啟東西、溝通南北的作用。因此在整個建材行業(yè)內(nèi)就一直流傳著這樣一句話——“要撬開西部市場，首先必須拿下成都市場”，由此可見，成都對于家裝建材品牌成功進軍西部城市的重要性。
據(jù)不完全統(tǒng)計，成都市場內(nèi)大約有專業(yè)建材市場和家居賣場30幾家，以陶瓷、衛(wèi)浴為主的主要集中在北門。隨著成都“北改”規(guī)劃的實施，將推動城區(qū)內(nèi)76個專業(yè)建材市場外遷的搬遷轉(zhuǎn)移。
北改搬遷是成都建材市場內(nèi)的一個重大事件，為了讓市場內(nèi)建材市場順利轉(zhuǎn)移至北城，成都市在青白江區(qū)新建了佳飛國際建材家居市場為代表的一批大型建材市場，采取分步、分批的方式進行調(diào)遷。其中“5.12”、“白蓮”、“青龍”等建材市場做為此次搬遷轉(zhuǎn)移的“領(lǐng)頭羊”，已經(jīng)實現(xiàn)整體轉(zhuǎn)移。記者在佳飛國際建材家居市場運營中心了解到，目前，該市場80%以上的入駐商家，都是從“北改”中調(diào)外遷的建材市場轉(zhuǎn)移過來的，一期項目的入駐率已經(jīng)達(dá)到90%以上，二期項目的招商工作正在火爆進行。
北改啟動 商機無限
此次北改給成都市建材家居巨頭布局成都北城提供了一個發(fā)展契機，同時也向著引領(lǐng)中國西部家居產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展目標(biāo)邁出了堅實的一步。
作為承接北改工程產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主戰(zhàn)場，青白江區(qū)不僅具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，抓住北改工程的機遇，建設(shè)區(qū)域性的發(fā)達(dá)市場集群，同時也是青白江跨越發(fā)展的目標(biāo)所在。作為成都北部門戶青白江，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，憑借其強大的鐵路物流優(yōu)勢和一批大型家居建材市場的強勢入駐，成為青白江產(chǎn)業(yè)發(fā)展進程中新的亮點。
據(jù)記者了解，擁有大型商品交易市場是成都市北改工程調(diào)遷市場的主要的條件之一，而青白江內(nèi)現(xiàn)已有佳飛國際建材家居市場等10個大型建材城項目，各園區(qū)內(nèi)骨干道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)現(xiàn)已基本完成，成都北部建材市場聚集區(qū)初步顯現(xiàn)。
在金牛區(qū)加快大西南建材城改造調(diào)遷的節(jié)骨眼上，商家如何謀而后動，如何抓住北改商機，成為考量商家敏銳商業(yè)眼光的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。佳飛國際建材家居市場一直是承接成都三環(huán)內(nèi)建材商家外遷的主陣地。記者在佳飛國際建材家居市場運營中心招商部看到，前來考察洽談的商家絡(luò)繹不絕。據(jù)該該中心負(fù)責(zé)人介紹，近些天，大西南建材商城商家前來佳飛考察的數(shù)量明顯增加，這不僅是成都市加快北改進程的大勢，也是佳飛良好投資環(huán)境的優(yōu)勢。
