12月18日早上，碧桂園五星戰(zhàn)略暨森林城市發(fā)布會(huì)于順德碧桂園總部大樓舉辦，正式揭曉碧桂園集團(tuán)位于馬來西亞的頭號(hào)海外項(xiàng)目真面目。據(jù)了解，項(xiàng)目總投資超2500億元，占地面積13.86平方公里，可容納幾十萬人口。當(dāng)日，全國29個(gè)區(qū)域共300多家媒體、中馬政要、中國科學(xué)院院士、馬來西亞綠色專家、合作伙伴SASAKI公司專家等來自各個(gè)領(lǐng)域的知名專家共同見證了項(xiàng)目的正式發(fā)布。此次發(fā)布會(huì)達(dá)到萬人級(jí)別，在地產(chǎn)界堪稱“前無古人”。
區(qū)位亮點(diǎn)：踞守新馬經(jīng)濟(jì)特區(qū)黃金腹地
碧桂園森林城市選址于新加坡與馬來西亞交界的柔佛州新山的依斯干達(dá)，屬于新馬特區(qū)所在地。嚴(yán)格的說，森林城市在馬來西亞領(lǐng)土范圍內(nèi)，其建設(shè)方也正是碧桂園與柔佛州政府聯(lián)手開發(fā)的項(xiàng)目。
碧桂園森林城市所在地
依斯干達(dá)位于馬來西亞最南端，與新加坡僅一海峽之隔，以橋連通，是馬來西亞最接近新加坡的區(qū)域，面積相當(dāng)于3個(gè)新加坡，也是由新加坡和馬來西亞政府投入3830 億馬幣（約7660 億人民幣）聯(lián)合打造的唯一經(jīng)濟(jì)特區(qū)。依斯干達(dá)之于新加坡，正如十年前的深圳之于香港，其中新馬雙城生活是為注腳。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，新加坡約有10萬人次居住在馬來西亞，每日往返；同樣約15萬馬來西亞人每天通勤至新加坡工作。目前馬來西亞房?jī)r(jià)僅是新加坡的1/5甚至1/10，而根據(jù)全球知名地產(chǎn)公司Knight Frank國際市場(chǎng)指數(shù)調(diào)查，過去五年馬來西亞房?jī)r(jià)漲幅都居全球前十左右，位列全球最適合投資的房地產(chǎn)市場(chǎng)榜單。
此外，碧桂園位于“一帶一路”的要沖之地打造森林城市，致力樹立“未來城市的榜樣”，其深遠(yuǎn)意義，不僅只是打造了一座具有榜樣意義的城市，而且給國內(nèi)的資本輸出創(chuàng)造了載體，樹立了國際產(chǎn)能合作的榜樣。
規(guī)劃亮點(diǎn)：全球首個(gè)垂直綠化、世界唯一地面無車城市
13.86萬平方公里、1/2個(gè)澳門、4個(gè)島群、8大產(chǎn)業(yè)、幾十萬人口、超2500億人民幣總投資，碧桂園正在這里建一座未來之城。這一切，源于碧桂園創(chuàng)始人楊國強(qiáng)的夢(mèng)想：“希望能有一座城市，那里的生活非常安全、沒有車輛在地面穿行，建筑外墻都長(zhǎng)滿植物，到處都是公園，大家在那里可以曬太陽、跑步、游泳。”這位憧憬著綠色與智慧城市的老人，在新加坡旁畫了一個(gè)圈，神話般地崛起一座座島群——森林城市。跨接新加坡與馬來西亞，它甚至被譽(yù)為“特區(qū)中的特區(qū)”。
碧桂園森林城市俯瞰圖
森林城市未來城市榜樣
總結(jié)世界多個(gè)國家城市規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，歷經(jīng)長(zhǎng)期不斷的調(diào)研、咨詢與研究，由全球頂級(jí)戰(zhàn)略咨詢公司麥肯錫、世界著名建筑事務(wù)所SASAKI親自操刀，碧桂園森林城市，以其名將未來城市生態(tài)“烏托邦”，從超現(xiàn)實(shí)主義創(chuàng)想轉(zhuǎn)變成現(xiàn)實(shí)。
其中，森林城市首推兩大城市創(chuàng)新元素——垂直綠化與立體分層交通，這將是全球最大的垂直綠化城市。融合城市與自然，森林城市將搭建垂直綠墻、空中花園和屋頂花園系統(tǒng)，建筑外墻長(zhǎng)滿植物，目之所及都是自然森林。簡(jiǎn)單點(diǎn)說，垂直綠化就是指像碧桂園總部那般，在外立面上長(zhǎng)滿綠植，使建筑本身成為凈化空氣、降低噪音和熱島效應(yīng)的綠色屏障，讓每一位居者都生活在綠色的自然里。
垂直綠化立體設(shè)計(jì)
最難得的是森林城市的海洋生態(tài)共生系統(tǒng)，該項(xiàng)目與當(dāng)?shù)卮髮W(xué)合作，環(huán)繞著四個(gè)島嶼修復(fù)海草保護(hù)區(qū)，并建立紅樹林邊界，形成獨(dú)特的中央景觀。此外，碧桂園森林城市作為海綿城市，擁有雨水滲透、污水處理、凈化海水、灌溉等系統(tǒng)。
同樣顛覆的是，森林城市將成為全球唯一地面無車的立體交通之城，海陸空順暢自由無縫轉(zhuǎn)換，地面三層全方位立體交通。底層為停車靜態(tài)交通區(qū)；第二層為城市通勤道路，包含中小型市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通樞紐、公共服務(wù)設(shè)施等；第三層就是所謂的“十幾平方公里地面全是公園，無車輛穿行”，軌道交通位于高架橋上，地面全是公園，可步行可騎自行車，樓盤也都是建于此層之上。
地面都是公園沒有車輛穿行
未來展望：可持續(xù)發(fā)展5S智慧城市
據(jù)稱，碧桂園已與華為、馬來西亞知名電信運(yùn)營商簽訂合作備忘錄，充分利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)城市數(shù)字化管理，打造平安、迅捷、宜居、精尖、可持續(xù)發(fā)展的5S智慧城市生活。
綠色智慧，是森林城市的基因，而真正驅(qū)動(dòng)這座未來城市內(nèi)核的則是它的城市產(chǎn)業(yè)投資。創(chuàng)業(yè)23年，深諳“產(chǎn)城融合”開發(fā)模式的碧桂園，更全面升級(jí)森林城市 “產(chǎn)城一體”理念，四座島嶼皆有不同的拉動(dòng)因素與功能，主打八大產(chǎn)業(yè)包括旅游業(yè)、外企駐地、職能培訓(xùn)、會(huì)展中心、電商基地、醫(yī)療保健、新興科技及綠色產(chǎn)業(yè)。
切合森林城市主題的精彩表演
經(jīng)專業(yè)事務(wù)所的估算，碧桂園森林城市在優(yōu)惠政策的加持下可為馬來西亞創(chuàng)造大約2000 億馬幣的國內(nèi)生產(chǎn)總值，同時(shí)森林城市龐大的經(jīng)濟(jì)規(guī)模與產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈也將為當(dāng)?shù)丶皝碜匀虻娜瞬?2萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
另外小編在這邊了解到一些關(guān)于馬來西亞移居政策，目前是存款25萬起，即可申請(qǐng)馬來西亞第二家園移居政策，一人申請(qǐng)，全家可獲大馬10年居住權(quán)，孩子3歲可留學(xué)新加坡，家人可陪讀，華語英語通用。
產(chǎn)品亮點(diǎn)：75-175㎡永久產(chǎn)權(quán)洋房
據(jù)了解，首期4棟洋房項(xiàng)目在不久后即將面世，主打75-175㎡永久產(chǎn)權(quán)洋房。整棟建筑外墻上的綠植流線層疊形成帆船形狀，矗立于海岸線上，呈現(xiàn)出揚(yáng)帆出海的美妙場(chǎng)景；巧妙的戶型布局，保證戶戶看海，主要觀景面多采用玻璃圍欄、落地窗等設(shè)計(jì)，視野無遮擋。
戶型設(shè)計(jì)方面，戶與戶之間巧妙錯(cuò)落，充分保證私密性和自然通風(fēng)采光。開敞的電梯間設(shè)計(jì)，猶如酒店大堂般大方氣派；約175㎡樓王，層高3.3米，4梯4戶，帶約16.5㎡入戶觀景花園。室內(nèi)裝修方面，選用國際品牌用材，帶精美裝修，送家電家具。首期4棟洋房出門即可享受沿海商街、無邊際泳池、會(huì)所等繽紛都市配套。
首期銷售中心
發(fā)布會(huì)以啟動(dòng)儀式環(huán)節(jié)結(jié)束，幾位重量級(jí)嘉賓手持小水壺，共同澆灌森林城市，作為項(xiàng)目的啟動(dòng)儀式，也寓意這座充滿人類美好愿景的理想城市成功崛起！
