放寬！收緊！樓市限購(gòu)
武術(shù)電影里的“佛山無影腳”威名遠(yuǎn)揚(yáng)，如今卻踢中了極為敏感的“限購(gòu)令”，結(jié)果就是“無影腳”真的無影無蹤了。10月11日上午，佛山市公布樓市調(diào)控新政，宣布從12日起放寬此前頒布的限購(gòu)政策，就在該政策還在等待業(yè)界多方評(píng)估時(shí)，該市卻在當(dāng)天夜里緊急叫停了這個(gè)全國(guó)第一個(gè)樓市限購(gòu)“放寬令”。網(wǎng)民戲言，早上發(fā)布政策晚上叫停，佛山上演貨真價(jià)實(shí)的“朝令夕改”。
23時(shí)24分緊急叫停
10月11日上午，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局在官方網(wǎng)站公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)問題的通知》，對(duì)該市樓市調(diào)控政策進(jìn)行較大調(diào)整。主要體現(xiàn)在：一、符合人才引進(jìn)政策的，不限購(gòu)；二、房產(chǎn)證滿5年及以上的房子不限購(gòu)；三、本市戶籍居民允許增購(gòu)一套7500元/平方米以下的住房；第四、本市戶籍“村改居”家庭買房不限。
佛山樓市限購(gòu)放松令剛一發(fā)布，立即引起業(yè)界的極大關(guān)注。不料，市場(chǎng)還沒來得及對(duì)該政策進(jìn)行探討評(píng)估，當(dāng)天夜里23時(shí)24分，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局就緊急發(fā)布通知，稱“為進(jìn)一步征詢社會(huì)各界意見，并綜合評(píng)估政策影響”，該局決定“暫緩執(zhí)行”剛剛發(fā)布的樓市限購(gòu)放松政策。
昨天凌晨依然泡在網(wǎng)上的網(wǎng)友在得知該消息后，紛紛表示，“佛山半夜叫停政策，真乃‘無影’之功，是貨真價(jià)實(shí)的朝令夕改”。
什么信號(hào)？大腕也暈
佛山“半夜雞叫”的政策著實(shí)令人摸不著頭腦。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹昨天在得知佛山限購(gòu)放松消息后，在微博中轉(zhuǎn)發(fā)了收到的一條短信，“佛山不在國(guó)務(wù)院規(guī)定的限購(gòu)城市之列，佛山市今年年初的限購(gòu)和而今的取消，都是自主行為，千萬不要理解為什么信號(hào)，做出錯(cuò)誤的判斷”。
就在大家還在為佛山限購(gòu)放松是否釋放了一種信號(hào)而躊躇時(shí)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)回復(fù)潘石屹稱，“沒注意‘放寬令’已經(jīng)連夜叫停了？”并隨后表示，“變化恰恰是一種信號(hào)。”
“雖然佛山并非一二線城市，但是在全國(guó)政策依然趨緊的情況下，出現(xiàn)限購(gòu)放松可能會(huì)給市場(chǎng)帶來錯(cuò)誤信號(hào)”，北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉表示，“佛山緊急叫停限購(gòu)放寬令，起到了當(dāng)頭棒喝的作用，很多期待政策放松的開發(fā)商可能會(huì)選擇放棄冬眠，逐步降價(jià)換量。如果政策不放松，房?jī)r(jià)拐點(diǎn)很可能在明年一季度出現(xiàn)。”晨報(bào)記者 孫春祥
