日前，成都出臺《關(guān)于建立農(nóng)村住房保障體系的實(shí)施意見(試行)》(以下簡稱《意見》)，提出在2012年內(nèi)全面建成農(nóng)村住房保障體系，實(shí)現(xiàn)住房 保障成都滿覆蓋�，F(xiàn)在起，凡符合條件的成都戶籍農(nóng)村居民，均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)及村社申請，獲得租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租等住房保障。此舉標(biāo)志著成都在全國率先將保障房由城鎮(zhèn)延伸至農(nóng)村。
成都市住房委員會辦公室主任杜文介紹，2009年底，成都市率先把住房保障范圍由國家規(guī)定的縣城所在鎮(zhèn)推廣到全部310多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。但是，長期以 來住房保障制度僅限于城鎮(zhèn)�！兑庖姟返某雠_，使600萬農(nóng)村居民都有望從中受益，居住在農(nóng)村的住房困難居民也同樣可以獲得政府的住房保障援助。
《意見》規(guī)定，家庭年收入和家庭財產(chǎn)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，家庭人口在兩人(含兩人)以上或年滿35周歲的低收入單身居民，人均自有 產(chǎn)權(quán)住房(含城鎮(zhèn)和農(nóng)村)面積在16平方米以下，可在居住地申請住房保障。家庭年收入的設(shè)定由各區(qū)(市)縣人民政府按照不低于當(dāng)?shù)厣夏甓绒r(nóng)村居民人均可支 配收入的40%確定，每兩年調(diào)整一次；家庭銀行存款、有價證券總額不能超過一套70平方米當(dāng)?shù)仄胀ㄉ唐纷》靠們r的30%，并根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r格變動自動調(diào)整。
在保障方式上，成都市充分考慮了農(nóng)村的實(shí)際情況，將廉租住房作為農(nóng)村住房保障的主要方式，其中，既可以租賃補(bǔ)貼，也可以實(shí)物配租。
保障資金來源主要由不低于當(dāng)年土地出讓凈收益10%的保障資金、住房公積金增值收益中計提的廉租住房保障資金以及上級財政安排用于城鄉(xiāng)廉租住房保障的專項補(bǔ)助資金構(gòu)成。
為保證農(nóng)村住房保障工作開展的高效有序、公正透明，《意見》要求各區(qū)(市)縣應(yīng)使用統(tǒng)一的住房保障管理信息系統(tǒng)，將已保障對象和待保障對象納入 統(tǒng)一的信息管理系統(tǒng)，實(shí)時反映保障對象住房變化情況，加強(qiáng)對保障對象的動態(tài)管理。民政部門可以通過低收入家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對信息系統(tǒng)平臺，實(shí)現(xiàn)對保障對象家 庭收入、財產(chǎn)狀況的全方位核實(shí)；在實(shí)施保障后，通過信息系統(tǒng)實(shí)時監(jiān)控已保對象的自有產(chǎn)權(quán)住房情況變化，根據(jù)其家庭人均住房面積及時調(diào)整或停止保障。
成都房產(chǎn)管理部門還將會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)、民政部門，采取定期走訪、實(shí)時監(jiān)控、年度復(fù)查等方式加強(qiáng)監(jiān)管。對弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，違 規(guī)享受住房保障政策的，房產(chǎn)管理部門要取消其住房保障資格，責(zé)令其退回租賃補(bǔ)貼、保障性住房；對拒不退出住房保障的，房產(chǎn)管理部門可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí) 行，并由新聞媒體予以曝光，堅決杜絕“開豪車享受住房保障”這類現(xiàn)象的出現(xiàn)。
