據(jù)了解，從2012年10月開始，許多猶豫未出貨的項(xiàng)目，紛紛選擇在11月份開始亮相，并搶在11月或者12月份開盤銷售，其中相當(dāng)一部分項(xiàng)目是適合首改客群購買的中高端改善型樓盤。如保利康橋、保利百合花園、華潤二十四城、佳兆業(yè)君匯上品、新希望塔子山壹號、中國鐵建西派國際……
不僅如此，這批項(xiàng)目還成為了2012年年底成都樓市的銷量主力軍。從戶型來看，這些項(xiàng)目幾乎都推出了120平米左右的大三房;從銷售情況來看，這些項(xiàng)目大多都應(yīng)市加推了適合首改、再改需求的改善型產(chǎn)品，使得“首改族”選擇余地越來越大。
首改房加推有利開發(fā)商資金回籠
對于開發(fā)商在2012年底推出首改產(chǎn)品并取得良好銷售業(yè)績的情況，華西城市與研究院首席研究員溫利陽指出，開發(fā)商應(yīng)市加推首改項(xiàng)目的原因主要有兩個(gè)方面，一方面是多數(shù)樓盤的剛需戶型幾乎售罄，面積較大的改善型房源則隨之接上。另一方面則是首改消費(fèi)需求增加，讓開發(fā)商充滿信心。
同時(shí)，溫利陽還表示，對于開發(fā)商而言，首改等改善性需求產(chǎn)品，由于戶型較大、總價(jià)較高，因此對開發(fā)商資金回籠的任務(wù)、銷售面積的增加、年底業(yè)績的提升均具有較大的推動作用。也正是因?yàn)槭赘男枨笾脴I(yè)者增加，最終促使成都樓市保持了持續(xù)火熱的銷售態(tài)勢。
