昨天，網(wǎng)上有消息稱，上海的住房限購政策將調(diào)整，趨向放松。在昨天的“兩會”現(xiàn)場，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生對此明確表示，這一消息是謠傳，對于上海的住房限購政策，近期沒有考慮過有任何變化。另外，劉海生透露，上海正在研究保障房售后管理，將建長期巡查機制，充實管理隊伍。
住房限購政策暫無變化
在網(wǎng)上被傳播的消息稱：“本次限購政策的調(diào)整僅針對上海家庭，相對有所放松，具體規(guī)定如下：已婚上海家庭夫妻雙方與父母共有住宅套數(shù)在2套以下（含2套）且其家庭名下單獨有一套住宅的，則可以再新購一套住宅。后市大家怎么看？即上海家庭夫妻雙方與父母共有2套的情況下，其家庭可以單獨擁有2套住宅。”對于這一消息，劉海生明確表示，近期，國家召開的相關(guān)會議再次強調(diào)，國家將繼續(xù)執(zhí)行嚴格的住房限購政策。上海將嚴格按照國家政策認真執(zhí)行，近期沒有考慮過對限購政策有任何變化。
保障房售后管理正研究
劉海生透露，上海今年將重點研究保障房的售后管理機制，目前正研究具體的操作辦法。對于違規(guī)出租等行為的查處，將建立起定期巡查制度。而針對目前存在的保障房管理隊伍人手不夠的情況，劉海生說，政府正在研究加強管理力量，包括房管部門的管理隊伍、物業(yè)小區(qū)的管理以及社會治安管理等。
針對大型居住社區(qū)配套還不夠完善的問題，劉海生表示，今年起，上海將迎來保障房入住高峰期，今年上海大型居住社區(qū)建設(shè)的重點工作就是推進各項配套設(shè)施。但大型居住社區(qū)從建成到成熟完善，有一個成熟期。“按照我們以往的經(jīng)驗，這個成熟期可能在8-10年。”他說，比如公交，現(xiàn)在一邊是大家覺得交通不方便，一邊是公交開出來客流很低；還有商店，一邊是買東西不方便，一邊是開出來的商店又關(guān)掉了。“我想，這個成熟期跟以前相比，肯定會有壓縮，我們將把成熟期盡可能地縮短一些。”
