明確新類型土地權(quán)利登記的規(guī)定,比如地下空間權(quán)的登記規(guī)定。
30日由臨沂代表團(tuán)程萍等10人提出的關(guān)于修訂《山東省土地登記條例》的議案定為大會(huì)議案。該議案提出,要建立健全土地登記簿制度,明確新類型土地權(quán)利登記的規(guī)定。
根據(jù)統(tǒng)計(jì),截至2011年,我省國(guó)有土地登記發(fā)證率已超過(guò)90%,而占全省總面積85.4%的農(nóng)村集體土地發(fā)證率尚不到80%,農(nóng)村集體土地所有權(quán)和農(nóng)村宅基地發(fā)證率更低。
為此,代表們建議,要明確土地登記的概念,突出土地登記簿的功效,建立健全土地登記簿制度；明確新類型土地權(quán)利登記的規(guī)定,比如地下空間權(quán)的登記規(guī)定；明確土地抵押登記的規(guī)定,建議土地登記條例放開對(duì)農(nóng)村宅基地抵押登記的限制；明確農(nóng)村新建社區(qū)的土地登記規(guī)定；應(yīng)增加因土地登記代理人或其所在的機(jī)構(gòu)故意或過(guò)失,給土地權(quán)利人造成經(jīng)濟(jì)損失的,土地登記代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
