百城房價(jià)指數(shù)，印證了大家的直觀感受。房價(jià)，又強(qiáng)勢(shì)上漲了。
2013年1月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為9812元/平方米，環(huán)比2012年12月漲1.00%，漲幅擴(kuò)大0.77個(gè)百分點(diǎn)。這是自2012年6月止跌后連續(xù)第8個(gè)月環(huán)比上漲，其中64個(gè)城市環(huán)比上漲，35個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平。
一線城市領(lǐng)漲
新年伊始，不少業(yè)內(nèi)專家就達(dá)成了共識(shí)：2013年，一二線城市的房價(jià)有可能強(qiáng)勢(shì)上漲，而三四線城市的房價(jià)將趨穩(wěn)甚至下調(diào)。楊紅旭在不久前就表示：“一線城市和少數(shù)二線城市，強(qiáng)勁回暖，房價(jià)急吼吼上沖。廣大三四線城市，市場多數(shù)也有所復(fù)蘇，但受制于存貨量大，房價(jià)上漲動(dòng)力較弱。”
數(shù)據(jù)印證了業(yè)內(nèi)專家的預(yù)測(cè)。2013年1月上漲的城市個(gè)數(shù)有所增加，且多個(gè)城市漲幅擴(kuò)大，以一線城市為代表的重點(diǎn)城市及部分東部沿海房價(jià)較高的城市漲幅更為突出，是百城均價(jià)漲幅擴(kuò)大的主要原因。
其中，北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為16417元/平方米，環(huán)比上月大漲1.61%，與上年同期相比的漲幅更是達(dá)到了2.84%。其中，北上廣深四個(gè)一線城市漲幅均超過2%。
好行情開啟融資窗口
市場的好行情，開啟了房企融資的窗口，尤其是海外融資的窗口。沒有哪個(gè)房企愿意放過這個(gè)機(jī)會(huì)。
幾乎所有的房企，都趁著市場向好，自身財(cái)務(wù)情況好轉(zhuǎn)的有利環(huán)境下，開足馬力融資。
據(jù)本報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，一月A股和港股的國內(nèi)上市房企，共有13家在這個(gè)月有融資，合計(jì)金額高達(dá)約380億元。在這13筆融資行動(dòng)當(dāng)中，有9筆是以美元計(jì)價(jià)，有2筆以港元計(jì)價(jià)，有2筆以人民幣計(jì)價(jià)。在這13筆融資中，規(guī)模最大的是恒大，以配股的方式融資43.5億港元。
