“陣痛”3年，歷經(jīng)兩度“征求意見”，廣州市的公租房實(shí)施辦法終于出臺(tái)并于今年5月1日正式實(shí)施，預(yù)計(jì)有6.02萬戶本地戶籍家庭納入該政策范疇，而目前廣州在建的公租房約7萬套。首批公租房將于今年年底推出。
廣州國土房管局昨日對(duì)媒體召開《廣州市公共租賃住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》(下文簡稱《辦法》)政策解答會(huì)。據(jù)悉，《辦法》主要解決本地戶籍低收入家庭住房困難。此外，政府將為異地務(wù)工人員“每年安排一定數(shù)量的公租房”，具體數(shù)量及準(zhǔn)入條件的相關(guān)細(xì)則仍在制定中。
值得關(guān)注的是，廣州的廉租房從5月1日起也同步并入公租房辦法管理。由于實(shí)行“租補(bǔ)分離”的交租方式，以往廉租戶資格不符合最貴交13.5元/平米的“懲罰性”月租便可“賴死不走”，現(xiàn)在“違規(guī)”成本大大提高，不符資質(zhì)1年后仍無法退房的住戶需按市場(chǎng)租價(jià)1.2倍交租。也就是說，廣州約有2000戶“各種賴賬”的廉租戶不能像以往那樣“廉價(jià)”享受政府保障房。
市民主要通過兩種方式享受公租房辦法優(yōu)惠政策，一是拿租賃補(bǔ)貼，二是拿租金補(bǔ)貼直接租公租房。前者主要針對(duì)家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積在9-15平方米的家庭。
《辦法》試行3年，租戶與政府簽約期限也是3年，3年內(nèi)即便周邊市場(chǎng)房租有變動(dòng)，只要符合資質(zhì)，租住公租房的市民交租比例不會(huì)受市場(chǎng)波動(dòng)影響，合約期內(nèi)交“固定租金”。
