2日，全國政協(xié)十二屆一次會議召開。熱辣辣出臺的“國五條”成為全國政協(xié)委員和全國人大代表熱議的火爆話題。有委員和代表表示，“國五條”可能直接導(dǎo)致國內(nèi)推高租賃市場的價格，更有委員直接指出，房市沒有搞好導(dǎo)致收入差距拉大。
租賃市場將會火爆
對于新政的出臺，全國人大代表宗慶后表示：“有多套房子的人征20%的稅，再投資買房就行。但是一般老百姓小房子換成大房子，征稅可能不是太好。
現(xiàn)在關(guān)鍵是解決剛性需求的老百姓的住房問題。有錢人買房愿買多大，愿買多少價格的隨他買。關(guān)鍵是剛性需求，年輕人結(jié)了婚沒有房子，把這個問題解決掉了，其他東西不用管。有的事是要通過市場來解決的。”
全國政協(xié)委員丁時勇則表示，“國五條”的出臺肯定會在短期內(nèi)對房價下調(diào)有一定影響，然而也會直接導(dǎo)致租金的上漲。由于交易成本上升，買不起房子的人只能去租賃，租賃市場將會更加火爆。
房市沒搞好致收入差距拉大
對于樓市新政，全國政協(xié)委員、國務(wù)院發(fā)展研究中心對外經(jīng)濟研究部部長張小濟認為，如果個人所得稅又轉(zhuǎn)嫁到買家身上，樓市和股市這兩市沒搞好，所以大家的看法是收入分配差距在拉大，沒錢的人錢更少。“我對新一輪國五條和房產(chǎn)稅不看好，不樂觀。樓市的核心問題是解決供需的問題，還是中央和地方政府的財政利益關(guān)系的問題。”張小濟指出，如果這個不理順，地方政府脫離不了財政收入主要靠土地收入，房價調(diào)控很難到位。“不能老是中央請客，地方埋單”。
