“由于許多人聽信4月1日起契稅上調(diào),都擠著過(guò)來(lái)開證明去交稅,直接加大了我們的業(yè)務(wù)量。”6日下午,在濟(jì)南房產(chǎn)交易大廳,開具限購(gòu)證明的超過(guò)一千號(hào)。
記者從地稅部門了解到,目前濟(jì)南市對(duì)于個(gè)人購(gòu)買住房,契稅征收實(shí)行的是差別化稅率,家庭購(gòu)買首套小戶型住宅,可享受契稅優(yōu)惠。個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,面積在90平方米(含)以下,按1%的優(yōu)惠稅率征收契稅；90-144平方米(含144平方米)的,實(shí)際稅率為1.5%。144平方米以上的按照總額的3%征收契稅。二套房不享受相關(guān)優(yōu)惠政策,即一律按照3%征收契稅。因此,可以享受契稅優(yōu)惠的市民需要到房管部門開具房屋查詢結(jié)果證明。
“這兩天我們每天開證明的號(hào)都過(guò)了千號(hào),而以前每天都是一二百號(hào)。”濟(jì)南房產(chǎn)交易大廳窗口負(fù)責(zé)人6日告訴記者,其中三四成都是開房屋查詢結(jié)果去交契稅的,有關(guān)契稅4月1日起上調(diào)的傳聞加重了窗口的負(fù)擔(dān)。為了維持秩序,民警也趕到了現(xiàn)場(chǎng)。
當(dāng)天下午,記者在地稅大廳看到,大批市民為了辦契稅而來(lái)交辦稅材料。因?yàn)樘珦頂D,個(gè)別排隊(duì)的市民甚至發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。工作人員表示,雖然還沒有準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)數(shù)字,但可以肯定的是,其中相當(dāng)一部分是來(lái)辦理契稅業(yè)務(wù)的。由于交材料的市民實(shí)在太多,現(xiàn)在交了材料,可能下周一才能辦理。
