厚樸門業(yè)市場負(fù)責(zé)人認(rèn)為，就算沒有國內(nèi)外形勢的影響，經(jīng)濟(jì)不呈現(xiàn)動蕩走勢，現(xiàn)在的建材家居市場也會遇到問題。“如今家居賣場遇到問題的一個很重要的原因就是盲目擴(kuò)張，尤其是從去年下半年到今年上半年，這種擴(kuò)張的速度特別快。”
談到今年木門等建材市場遇到的問題時，有業(yè)內(nèi)人士分析，目前建材流通行業(yè)出現(xiàn)了一個不太好的情況，不論是品牌賣場還是一般賣場，今年經(jīng)銷商退出賣場的現(xiàn)象都比較多。
厚樸門業(yè)市場負(fù)責(zé)人認(rèn)為，就算沒有國內(nèi)外形勢的影響，經(jīng)濟(jì)不呈現(xiàn)動蕩走勢，現(xiàn)在的建材家居市場也會遇到問題。“如今家居賣場遇到問題的一個很重要的原因就是盲目擴(kuò)張，尤其是從去年下半年到今年上半年，這種擴(kuò)張的速度特別快。”
盲目擴(kuò)張導(dǎo)致惡性行業(yè)惡性競爭
據(jù)記者調(diào)查，由于上游產(chǎn)能過剩和賣場盲目擴(kuò)張，目前全國各大建材家居賣場出租率已開始下降，新建建材家居賣場招商也遇到一定的困難。建材家居賣場為刺激消費(fèi)，一直在不斷上演各種價格戰(zhàn)。今年以來，北京的家居賣場如紅星美凱龍、居然之家、萬家燈火等，紛紛推出“打折”、“送禮品”、“返現(xiàn)金”等各種促銷活動。
有資料顯示，目前全國建材家居賣場總面積已超過4000萬平方米。紅星美凱龍旗下賣場總面積約600萬平方米，超過德國家居賣場面積的總和(500萬平方米)。居然之家旗下賣場總面積也超過200萬平方米，其他總面積在100萬平方米左右的家居連鎖賣場也不在少數(shù)。而在今年9、10月份，成都將有近10家大型建材家居市場相繼開業(yè)，未來新建市場總面積將超過1000萬平方米，是目前成都建材家居市場總面積的3倍以上。
專家表示，過去在北京、上海這樣的大城市中，一個8萬到10萬平方米建材家居賣場就已經(jīng)是一個很有規(guī)模的大賣場，但現(xiàn)在由于企業(yè)的競爭，造成了很多的賣場一味追求大規(guī)模，杭州一個賣場的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到40萬平方米。“這么大的賣場，我們需要多少商品、多少經(jīng)銷商才能把它填滿?賣場增加了，經(jīng)銷商沒有增加，廠商還是那么多，并且消費(fèi)能力不是隨著賣場的增加就能夠提高的。”他說，“賣場的增加惡化了行業(yè)的惡性競爭問題，我認(rèn)為是到了非解決不可的時候了”。
轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)太大 木門企業(yè)需謹(jǐn)慎
工信部有關(guān)人士對記者表示，木門等建材行業(yè)當(dāng)前面臨的主要問題包括大宗產(chǎn)品產(chǎn)能持續(xù)增長，需求增長緩慢，造成產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，經(jīng)濟(jì)效益下滑。
針對行業(yè)面臨的嚴(yán)峻形勢，該人士指出，要進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院確立的穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)總體要求，根據(jù)建材行業(yè)實(shí)際情況，采取有針對性的措施。一是嚴(yán)格控制總量，建立完善等量或減量置換制度，加大淘汰落后產(chǎn)能力度，擴(kuò)大淘汰落后產(chǎn)能品種范圍，優(yōu)化產(chǎn)能結(jié)構(gòu)，提高木門制造業(yè)生產(chǎn)集中度和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益。
二是加大綠色新型建材新產(chǎn)品以協(xié)同處置等新技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化力度，培育新的增長點(diǎn)。三是研究制定鼓勵環(huán)保建材等綠色消費(fèi)政策;編制綠色建材產(chǎn)品目錄，擴(kuò)大新型建材的內(nèi)需。四是加強(qiáng)運(yùn)行監(jiān)測和信息引導(dǎo)，積極鼓勵傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提升價值鏈，增強(qiáng)抗風(fēng)險能力，努力保持行業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長。
而對于建材家居企業(yè)的發(fā)展，中國建筑材料流通協(xié)會副會長秦占學(xué)表示，目前，建材家居市場主要以零售為主，各建材家居企業(yè)應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)力，瞄準(zhǔn)市場轉(zhuǎn)型升級，逐步由零售向配套承包供應(yīng)模式轉(zhuǎn)變。大的木門企業(yè)應(yīng)率先轉(zhuǎn)型，逐步發(fā)展成集零售功能、配套供應(yīng)功能、裝飾設(shè)計功能等于一體的建材家居企業(yè)。
對于部分木門等賣場擬向百貨商場轉(zhuǎn)型，秦占學(xué)表示，建材家居行業(yè)的不景氣反映出整體經(jīng)濟(jì)的低迷，在此情形下，木門企業(yè)不管轉(zhuǎn)向哪個行業(yè)都不會太好，況且跨行業(yè)轉(zhuǎn)型成本較高，對建材家居企業(yè)也是一種極大的挑戰(zhàn)，因此企業(yè)投資還需謹(jǐn)慎。
