3月8日，44輪競拍，濱江新城觀沙嶺村一地塊由湖南百匯投資有限公司競得;3月12日，又是39次競拍，雨花區(qū)井塘村地塊被湖南瑞琪置業(yè)有限公司以33683萬元拿下。“搶拍、溢價”已然成為本季最熱詞匯。
在長沙迎來27℃的陽春，土地市場的行情似乎也被點燃，截止到今日，長沙土地市場網掛系統(tǒng)掛牌出讓的五宗地塊都已順利成交，大大超出了去年3月的土地成交量。
44輪、39輪的競拍背后是土地價格的巨大溢價。
據悉，從3月7日16時開始，該地塊就有7家企業(yè)參與競拍，最終由89403567號買家，即湖南百匯投資有限公司競得。3月8日濱江新城觀沙嶺村由湖南百匯投資有限公司競得的[2013]網掛006號地塊為純住宅性質，成交價為8.4688億元，溢價2.537億元，樓面價為3020元/平方米。
資料顯示，該地塊位于長沙市濱江新城觀沙嶺村，地處觀沙嶺路和施家港水上公園以南、岳北路以東，“我們很久之前就看中了這塊地。”湖南百匯投資有限公司相關負責人表示，“這塊地只是我們集團在濱江新城拿的第一部分地，后續(xù)預計拿下共計約238畝的土地，包括商業(yè)地產。”
去年10月，保利萬科聯合體就以32.56億元的總價獲得濱江新城B7地塊，成為一時的地王。加上今年將熱推的保利、南山、漁人碼頭、楷林國際以及各大金融機構，濱江新城將成為長沙樓市最為熱火朝天的片區(qū)之一。
另外，本次出讓的土地為[2013]網掛007號地塊，被湖南瑞琪置業(yè)有限公司以33683萬元拿下，溢價率達到38.5%。
截至今日，前三月長沙共掛牌出讓27宗土地，成交24宗，2宗流拍，1宗中止。同比去年前三月，今年土地供應量和成交量幾乎都增長了一倍。據資料顯示，全國范圍內如東莞、合肥的土地供應量也在3月出現回暖現象。
針對目前最為火熱的“新國五條”，其中強調將增加普通商品住房及用地供應。“相信未來針對普通住宅推出的土地亦將不少。”多位業(yè)內人士分析。
