長(zhǎng)春正在制定“新國(guó)五條”細(xì)則 進(jìn)展備受關(guān)注
“新國(guó)五條”發(fā)布后，各地二手房市場(chǎng)交易都出現(xiàn)井噴的狀況，特別是有關(guān)“對(duì)出售自有住房應(yīng)征收個(gè)人所得稅，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征”的要求，讓買(mǎi)賣(mài)雙方急于出手。記者獲悉，長(zhǎng)春正在制定“新國(guó)五條”細(xì)則。
二手房掛牌量增多
昨日，記者從長(zhǎng)房置換獲悉，受“新國(guó)五條”政策出臺(tái)影響，截至3月6日的周度數(shù)據(jù)顯示，二手房掛牌量環(huán)比上周上升93.90%。其中，南關(guān)區(qū)排名第一，占掛牌總量的19.50%；朝陽(yáng)區(qū)排名第二，占掛牌總量的16.98%；綠園區(qū)排名第三，占掛牌總量的13.21%。
掛牌房源面積中，90-144平方米占掛牌總量的36.48%，70平方米以下占掛牌總量的28.93%，70-90平方米占掛牌總量的18.87%，144平方米以上占掛牌總量的15.72%。
再看網(wǎng)絡(luò)信息交易平臺(tái)的數(shù)據(jù)，記者從58同城上看到，上周二手房掛牌量環(huán)比上升90.30%。本地關(guān)于二手房信息有1300多條。同時(shí)，近一周發(fā)帖量增長(zhǎng)了84%。
二手房均價(jià)5831元/平方米
成交方面，上周二手房交易量穩(wěn)中有升，環(huán)比前一周上升5.55%。其中，綠園區(qū)名列首位，占交易總量的29.41%；朝陽(yáng)區(qū)排名第二，占交易總量的23.53%；二道區(qū)排名第三，占交易總量的17.65%。
上周二手房整體交易均價(jià)為5831元/平方米，環(huán)比上周上升3.70%。二道區(qū)居首位，每平方米為6788元；朝陽(yáng)區(qū)排名第二，每平方米為6191元；汽開(kāi)區(qū)排名第三，每平方米為6179元。
長(zhǎng)春版“新國(guó)五條”制定中
出售住房將征收20%的個(gè)稅讓不少市民開(kāi)始恐慌，因?yàn)橐坏╅_(kāi)始征收必然會(huì)增加二手房交易的成本。但具體怎么收、如何實(shí)施，尚不明確，不過(guò)按照慣例，中央的調(diào)控政策出臺(tái)后，各地的細(xì)則也會(huì)隨后出臺(tái)。
昨日，記者從一位業(yè)內(nèi)人士處了解到，長(zhǎng)春市有關(guān)部門(mén)正在加緊制定“新國(guó)五條”的相關(guān)細(xì)則，但具體內(nèi)容尚不清楚，不過(guò)，相信“新國(guó)五條”細(xì)則在不久后就會(huì)與市民見(jiàn)面。（郭聰）
