三月隨著氣溫逐步升高，家裝的熱情也是不斷高漲。日前，記者從廈門各大家裝公司獲悉，開春至今，多數(shù)家裝公司簽單量與去年同期相比，均有增加，甚至翻番。不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)于2013年的家居市場(chǎng)表示看好。
業(yè)主 提早裝修計(jì)劃
近期，房產(chǎn)新政“國(guó)五條”引爆二手房交易市場(chǎng)，加上去年底部分樓盤交房和今年預(yù)交房樓盤增加，這讓更多剛性需求的裝修客戶浮出市場(chǎng)，也讓眾多家裝公司對(duì)市場(chǎng)多了幾分期待。
“房子剛開工裝修，預(yù)計(jì)下半年搬新家。”業(yè)主蘇小姐表示，新房裝修瑣碎的事情太多，寧可早點(diǎn)下定裝修，也不拖延時(shí)間蒙受損失。
蘇小姐告訴記者，她現(xiàn)在租的房子每月租金1200多元，而新房自交房后就要付物業(yè)費(fèi)，這樣兩頭付費(fèi)，讓她對(duì)新家有種強(qiáng)烈的渴盼。就在前兩天，她剛確定了裝修并開始敲墻。她認(rèn)為，這個(gè)季節(jié)裝修，剛好趕上各個(gè)賣場(chǎng)有活動(dòng)，可貨比三家，可更省心地買到主材，早日住上新房。
其實(shí)，類似蘇小姐這樣的裝修客戶，則是今年市場(chǎng)的主力。買在海滄區(qū)一樓盤的林小姐表示，新房5月份交房，但她現(xiàn)在已著手進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，希望通過(guò)前期與設(shè)計(jì)師溝通，更合理地規(guī)劃住房空間，并了解家裝公司。設(shè)計(jì)圖確定后，房子一交房就可馬上裝修，確保更早住上新房。
公司幾乎每天簽單
“市場(chǎng)比去年同期好了很多，甚至翻番。”福旺達(dá)裝飾總經(jīng)理彭文澄說(shuō)，前來(lái)咨詢的人流量與去年同期差不多，但簽單率比較高，幾乎每天都有成交。這可能與整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)有關(guān)，之前積壓樓盤的裝修客戶得到逐漸釋放，同時(shí)二手房交易火熱，也將為家裝市場(chǎng)注入新的活力。
“前來(lái)下定裝修的客戶還是比較多的。”總?cè)b飾總經(jīng)理黃進(jìn)發(fā)說(shuō)，市場(chǎng)比去年同期好，這與本身的裝修旺季有關(guān)外，也得益于公司18年來(lái)的品牌沉淀，尤其是今年春季公司首次舉行“簽約家裝，送原木門”活動(dòng)，受到不少業(yè)主的青睞。
“現(xiàn)在公司開工的工地有五六十套，總體不錯(cuò)。”威爾思裝飾總經(jīng)理熊傳宏說(shuō)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)層面向好發(fā)展，家裝也會(huì)跟著發(fā)展。尤其是去年島內(nèi)幾個(gè)高端樓盤交房，加上下半年也有不少樓盤交房，這些都是公司潛在的客戶群體。
好易居裝飾總經(jīng)理陳榮華表示，市場(chǎng)逐步回暖，裝修簽單量好于預(yù)期。這與春季裝修客戶需求多有關(guān)外，也離不開公司的品牌積累，他們更多地站在客戶角思考問(wèn)題，從細(xì)節(jié)上提升服務(wù)，讓更多高端客戶享受高品質(zhì)的服務(wù)。
“市場(chǎng)還是比較被看好的。”星藝裝飾工程部溫華經(jīng)理表示，目前島內(nèi)一些交房的樓盤，存在著很多的空置率，如中央美地、新景緣、禹洲城上城等樓盤，隨著經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，將會(huì)有更多的裝修用戶出現(xiàn)。
“有的設(shè)計(jì)師今年已簽了七八單，公司僅天湖城就有二三十個(gè)工地開工。”百家安裝飾總經(jīng)理蔣思容說(shuō)，他們的工地主要集中在海滄，包括維多利亞、綠苑新城別墅（別墅裝修效果圖）區(qū)等樓盤。很多業(yè)主將新家交給公司裝修，說(shuō)明業(yè)主對(duì)公司的信任和認(rèn)可。對(duì)于剛性需求客戶來(lái)說(shuō)，越早裝越劃算，因?yàn)槿斯こ杀�、主材成本不斷上漲，這些都是業(yè)主要考慮的問(wèn)題，有計(jì)劃裝修的業(yè)主趕早不趕晚。
建議慎選家裝公司
裝修新房，一般要經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、繪制圖紙、預(yù)算、選購(gòu)主材、簽訂合同、購(gòu)買軟飾、現(xiàn)場(chǎng)施工等一系列程序，會(huì)經(jīng)歷比較長(zhǎng)的時(shí)間。所以想要在預(yù)定時(shí)間完成裝修，最好要提前打算，提前做好選好哪家公司的準(zhǔn)備。
目前，廈門市面上有家裝公司上百家良莠不齊。對(duì)于承載夢(mèng)想的新家，記者建議消費(fèi)者家裝時(shí)，盡量選擇一些口碑好、資質(zhì)深的品牌裝修公司。這些公司的裝修費(fèi)用或許會(huì)比普通公司高些，但讓人放心，質(zhì)量、服務(wù)相對(duì)有保障。
作為業(yè)主的您，選擇家裝公司，首先要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，以確保裝飾裝修工程的施工質(zhì)量及售后維修。其次可以看設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平和閱歷，通過(guò)效果圖和現(xiàn)實(shí)交流更直觀地看出公司的實(shí)力，同時(shí)還可以考察這家裝飾公司所做過(guò)的工程，來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。
此外，還可以借助一些家裝公益平臺(tái)，深入公司工地進(jìn)行了解，并結(jié)合身邊已裝修朋友的建議，選擇好家裝公司確保質(zhì)量，讓新家裝修得更放心。（鄭翠英 王昆火）
