近日，樓市調(diào)控的“新國五條”出臺，再次撼動市場。記者了解到，近期長春除存量房交易火爆外，商品房市場也隨之水漲船高。數(shù)據(jù)顯示，3月11日-17日，長春商品住宅市場成交面積為12.98萬㎡，環(huán)比上升14.3%；成交套數(shù)為1334套，環(huán)比上升16.3%。
同時，記者走訪市場調(diào)查了解到，目前各開發(fā)企業(yè)都在按自己的銷售計劃緊張地忙碌，3月份被開發(fā)商認為是搶占市場的重要時刻，長春多家樓盤加推新品，吸引了眾多購房者的眼球。
搶占先機 預(yù)期樂觀
記者了解到，進入3月份，開發(fā)商已逐步加大宣傳投放力度，新品供應(yīng)腳步也在加快。
首地首城連續(xù)加推、中海國際社區(qū)推出小高層、御景名都加推兩次、中冶藍城加推高層 ……近來，開盤加推的項目扎堆，隨著天氣的逐漸轉(zhuǎn)暖，大部分購房者也加快了購房、選房的腳步。為了搶占市場先機，各開發(fā)企業(yè)加速推出新品。另外，一些原計劃定于今年六七月份上市的產(chǎn)品，目前已確定將在三四月份推出。
就此，業(yè)內(nèi)人士認為，眾多樓盤選擇加推或提早入市，除了是針對開發(fā)企業(yè)制定的營銷策略有關(guān)外，也是對長春樓市預(yù)期比較樂觀。
供應(yīng)加大 選擇多樣
隨著樓盤新品和優(yōu)惠的推出，購房者的范圍也逐漸擴大，買房需求也顯得很急切。
記者了解到，御景名都繼3月9日開盤勁銷300套后，17日又加推220套產(chǎn)品，去化率達到80%；嘉惠·紅山郡近來平均每天銷售近10套。此外，澳海瀾庭、力旺·美林等樓盤每加推新品都有眾多追隨者。
另外，除了市場上原有的樓盤產(chǎn)品加推，還有多達20新盤即將在上半年面市，如水韻豪庭、萬晟·清華園、力旺·康城、紅星國際廣場、益田·楓匯、鉅城臻品、新星宇·觀塘等新生力量也蓄勢發(fā)力。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，樓市集中加推新品和部分新盤亮相，市場供應(yīng)量加大，選擇多樣化，充分調(diào)動了購房者的積極性。日前，雖有樓市調(diào)控新政出臺，但房價并沒有顯示出下降的趨勢，很多剛需購房者不愿再等待，選擇及時出手。
