買房子，住新家，這是國人對“居者有其屋”最貼切的行為表現(xiàn)。對于上海普通人家來說，買房確實是一筆不小的經(jīng)濟壓力，雖然背上“金山”壓得難以喘氣，但人們依然在買樓這個道路上樂此不疲，去年全上海光樓盤房源就賣出了5萬多個住宅單位。若加上二手房交易量，房屋買賣的總套數(shù)必定在6萬套以上。
拿到新房鑰匙之后，業(yè)主們不可避免地都要去面對一個統(tǒng)一的裝修問題。如果買下好品質(zhì)的二手房，只需重新粉刷一下墻壁即可，可是買下毛坯房的，則要花上兩三個月的時間，將“毛坯”變成“精裝”。專業(yè)的事情要交給專業(yè)人士去做，這樣才能達到效率的最大化和質(zhì)量的最優(yōu)化。因此，許多業(yè)主都會把裝修交給專業(yè)的裝修公司或者施工隊去完成。可是讓人意想不到的是，業(yè)主們帶著一顆“完全信任”的心把自己的房子交給裝修者施工時，得到的卻是一個諸多不滿的共性結(jié)果。
謊稱材料斷貨以次充好
上海裝修第一網(wǎng)小編在本次調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)友們對裝修的施工質(zhì)量和用材方面表示出了極大的不滿意，這二者的不滿意度均達到了70%以上，其中施工質(zhì)量的不滿意度為近80%。市民周先生在接受記者采訪時表示，自己在驗收房子時摸到定做的電視柜邊緣并非光滑，有木刺，向裝修公司反映，公司卻以木工轉(zhuǎn)到其他工地，沒有空為由，一直推托了二三個月才來加工。這直接影響了他的新房入住時間。而市民張小姐則告訴記者，工人在給她家涂墻面漆時，準(zhǔn)備了兩種涂料，當(dāng)她面涂墻時就用合同上約定的立邦漆，可張小姐一轉(zhuǎn)身，就從材料堆里拿出另外一桶不知名的墻漆在涂刷墻壁。被發(fā)現(xiàn)后，工人謊稱市場上材料斷貨，只有用另一品牌取代。
小編了解到，像張小姐遇到的這種裝修材料以次充好的情況，在目前的裝修市場上并不少見。尤其是在電線、水管等隱性材料方面更為突出。裝修第一網(wǎng)的專家提醒消費者們在水電完工、封閉墻體之前，一定要去現(xiàn)場勘查所使用的材料是否為當(dāng)初約定材料，一旦進行填埋工程后，日后所帶來的麻煩將會影響全家人的生活。
用虛假廣告招攬業(yè)主
為了拉到更多的客戶，各類裝飾機構(gòu)可謂使出了“渾身解數(shù)”，打出了全市征集樣板間不收設(shè)計費、裝修僅收人工費、裝修款分期付款等廣告。但在許多參與本次投票的網(wǎng)友們看來，裝飾機構(gòu)中的虛假宣傳依然存在，有64.3%的網(wǎng)友表示曾經(jīng)遇到過虛假廣告。不過或許是在交涉過程中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝飾公司虛假的緣故，認為裝飾公司存在價格欺騙的網(wǎng)友僅有92人，占244個投票網(wǎng)友的37.7%。
裝修施工，并不意味著業(yè)主與裝飾公司合同的結(jié)束。目前，上海市場上的裝飾公司都會給業(yè)主開出一個房屋質(zhì)量的保質(zhì)期，這個時間有1年至5年不等。記者了解到，業(yè)主們在付裝飾定金時，裝飾公司員工總會大拍胸口說：“房屋有質(zhì)量問題，我們一定解決。”可當(dāng)你真在房屋保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，而去裝飾公司咨詢、申請維修時，他們總以各種借口來拖延維修時間或者推卸責(zé)任。在本次調(diào)查中，認為裝修售后服務(wù)質(zhì)量欠佳的網(wǎng)友達到了143名，占總數(shù)的58.1%。
草根話裝修 生意如何做
長命生意長命做
市民周先生：上海不少家庭都不止一套住宅，需要裝修的房子也不少。若裝飾公司不善待每一個顧客的話，只會把自己的市場越做越小。此前上海就有不少小型裝修公司推出市場的現(xiàn)象。相反，裝修公司若善待每一個顧客，顧客會給他帶來更大的客戶群，所得到的經(jīng)濟回報更大，自然在市場上存活的時間也就更長。
漲價不是高品質(zhì)的砝碼
網(wǎng)友小棘子：人力成本上漲、材料上漲、運輸費上漲……面對物價飛漲的今天，作為業(yè)主的我們也不得不去面對裝修費用大漲的現(xiàn)實。但漲價與產(chǎn)品質(zhì)量無關(guān)，價高更不應(yīng)該成為裝修公司提供高品質(zhì)的砝碼。難道不給300元一天的人工費，工人就不該把磁磚給鋪平，就不該把地面弄平嗎？這是工作職責(zé)所在，不要混淆了。
遇裝修問題 見招拆招
施工環(huán)節(jié)要“拍照留念”
對于忙碌的上班族來說，不可能每天都有時間去工地里監(jiān)工，甚至連每天去工地里轉(zhuǎn)一圈的時間都沒有。這會給整個施工環(huán)節(jié)留下許多出漏洞的機會�？萍及l(fā)達的今天，業(yè)主可要求工人們每完成一個施工環(huán)節(jié)時，都通知自己前來檢查，待自己檢查完畢之后，再進行下一步工序。這或許會耽誤一些施工的時間和進程。但這卻是把控施工質(zhì)量最實在的方法。不管是否發(fā)現(xiàn)問題，每看一個新環(huán)節(jié)都要“拍照留念”，以備日后有問題時，進行技術(shù)排查。千萬不要在整個施工的兩三個月時間里都不去看一眼，日后房子出現(xiàn)問題時，所帶來的影響就不單單是重新裝修那么簡單了。
裝修問題案例
全屋一根線 電力不夠頻頻跳閘
“我新裝修的家里，總讓人有種供電不足的感覺。”市民楊小姐對記者說道。據(jù)楊小姐反映，她去年新裝修了一個單身公寓用來出租，可租客入住沒多久，就經(jīng)常給楊小姐反映家里電路頻頻跳閘。如果同時開空調(diào)、洗衣機，再開個電視、冰箱什么的，家里的電路就會出現(xiàn)供力不足，跳閘的現(xiàn)象。楊小姐重新找人去公寓里查看了電路之后發(fā)現(xiàn)，施工者并沒有將她家的電路進行分區(qū)，都串在了一根電線上，遇到耗電量大的產(chǎn)品同時使用時，自然會出現(xiàn)超負荷運轉(zhuǎn)的情況。為了更改電線的布線方式，提高用電安全，楊小姐請工人幫其獨立設(shè)立了空調(diào)插頭、廚房電路等。這項小工程她要額外付出了600多元錢。楊小姐表示，裝修時自己剛好忙于出差，并沒有經(jīng)常過問裝修的問題。又想著用作出租，并沒有放太多的心思在上面。萬萬沒有想到就這么被施工隊鉆了隱性工程的空子。
上海裝修第一網(wǎng)的小編支招：在居家電路中，有一個關(guān)于用材的規(guī)定，就是普通電路所使用的電線銅芯應(yīng)在1.5-2毫米之間，而空調(diào)、冰箱等大型電器的插頭應(yīng)該建立獨立電路，使用4毫米的銅芯來供電。故此想要檢查空調(diào)、冰箱的插座是否為專用，打開插座面板比較一下裸露出來的銅芯便可知道。同時，在進行裝修驗收時，分別開關(guān)居家電箱(也叫分線器)上面的各個開關(guān)，若除了總開關(guān)外，只有一個開關(guān)可控制電源，則表明這個家里所有插頭串聯(lián)，不符合用電安全�？梢箅姽みM行廚房電路、空調(diào)電路、房間電路、客廳電路的分區(qū)，以確保居家的用電安全。
