受新國(guó)五條影響，二手房買賣在3月份出現(xiàn)爆棚，這也刺激了舊房裝修市場(chǎng)的火熱。同時(shí)，由于武漢新房購(gòu)房主力開始轉(zhuǎn)變?yōu)閯傂孕枨�，武漢的新房裝修市場(chǎng)，也十分火爆。
記者昨在“武漢春季健康家裝展”上發(fā)現(xiàn)，新房與二手房市場(chǎng)帶來的剛性需求，使得武漢市民買房裝修周期已大為縮短。
裝修公司將重心轉(zhuǎn)向舊房
在周末舉辦的這場(chǎng)家裝展上，記者看到一家名為嘉禾·喜飾的裝修公司，宣稱專注于“舊房裝修”。
“我們以前主要做婚房裝修，現(xiàn)在業(yè)務(wù)重心已轉(zhuǎn)向舊房裝修。”喜飾總經(jīng)理殷維靜介紹，目前，舊房裝修已占該公司業(yè)務(wù)量八成。
據(jù)了解，受新國(guó)五條影響，今年3月，武漢二手房成交預(yù)計(jì)超過6000套，是正常水平的3倍。
不僅是喜飾，目前澳華、美平方等也可提供專業(yè)舊房裝修業(yè)務(wù)。
業(yè)內(nèi)人士透露，京滬穗等地二手房交易量已接近新房，而武漢這個(gè)比例僅在1:4，舊房裝修空間很大。
剛需買房后很快裝修
記者昨在展會(huì)上采訪發(fā)現(xiàn)，武漢人買房裝修周期大為縮短。
多位看展市民表示，今年剛買房，將在收房后就開始裝修。
“以前武漢投資購(gòu)房較多，他們買房后可以放2—3年不裝修。”澳華裝飾相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，從去年開始，武漢購(gòu)房主力開始轉(zhuǎn)變?yōu)樽灾鲃傂孕枨�，他們買房后很快會(huì)裝修入住。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2010年樓市調(diào)控前，武漢新房超過一半是投資性購(gòu)房，新房出售后大多沒有進(jìn)入裝修市場(chǎng)，平均空置期長(zhǎng)達(dá)一年半以上。而連續(xù)2年調(diào)控，投資需求基本被擠出。
裝修價(jià)格暫未變化
裝修周期加快，讓家裝市場(chǎng)變大，但從本次展會(huì)來看，目前裝修報(bào)價(jià)未有浮動(dòng)。
以武漢市民最熱衷的“半包”為例，參展企業(yè)給出的報(bào)價(jià)普遍在350—450元/平方米，相比去年沒有太大變化。不過，有裝修公司透露成本上升近三成。
本次展覽主辦方——嘉禾文化展覽公司總經(jīng)理李世華介紹，現(xiàn)在裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，隨意漲價(jià)很可能被市場(chǎng)拋棄，裝修公司只能從其他環(huán)節(jié)壓低成本。
