北京：史上最嚴(yán)
房?jī)r(jià)目標(biāo)：新建商品住房?jī)r(jià)格與2012年價(jià)格相比保持穩(wěn)定，進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價(jià)格，逐步將其納入限價(jià)房序列管理。
政策亮點(diǎn)：繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)住房限購(gòu)措施，本市戶籍單身人士禁購(gòu)第二套房。對(duì)已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。
其他政策：不如實(shí)申報(bào)、提供虛假材料騙取購(gòu)房資格的家庭，5年內(nèi)不得在本市購(gòu)買住房。
專家評(píng)價(jià)：北京“國(guó)五條”執(zhí)行細(xì)則對(duì)于限購(gòu)進(jìn)一步收緊，提高二套房貸款首付，呈現(xiàn)出調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán)的趨勢(shì)，將新房和二手房統(tǒng)一納入調(diào)控體系，多項(xiàng)政策收緊堪稱“史上最嚴(yán)”。
上海：中規(guī)中矩
房?jī)r(jià)目標(biāo)：按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的要求，切實(shí)貫徹落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施。
政策亮點(diǎn)：嚴(yán)格執(zhí)行第二套住房信貸政策。嚴(yán)禁發(fā)放第三套及以上購(gòu)房貸款。依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征；繼續(xù)穩(wěn)步實(shí)施個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。
其他政策：一季度公布全市年度供地計(jì)劃；完善兩代及以上成年人復(fù)合家庭住房面積核查口徑。
專家評(píng)價(jià)：上海市政府在所得稅等關(guān)鍵要點(diǎn)上，基本遵循中央基調(diào)，表現(xiàn)可謂中規(guī)中矩。
天津：相對(duì)平和
房?jī)r(jià)目標(biāo)：增加中小戶型、中低價(jià)位普通商品住房供應(yīng)，保持住房?jī)r(jià)格穩(wěn)定， 新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度。
政策亮點(diǎn)：對(duì)出售自有住房按照規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過(guò)稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計(jì)征；對(duì)不能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法按照核定征收方式計(jì)征。
其他政策：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。嚴(yán)格購(gòu)房家庭資格初審，對(duì)購(gòu)房家庭的住房套數(shù)進(jìn)行核查，對(duì)各類證明材料或住房套數(shù)不符合限購(gòu)政策規(guī)定的居民家庭限制其購(gòu)房。
專家評(píng)價(jià)：不論在細(xì)則出臺(tái)時(shí)間還是內(nèi)容的嚴(yán)厲程度上，都較為平和。
深圳：細(xì)則不細(xì)
房?jī)r(jià)目標(biāo)：確保2013年全市 新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于本市人均可支配收入的實(shí)際增長(zhǎng)速度。
政策亮點(diǎn)：杜絕通過(guò)補(bǔ)繳社保、多重戶口等方式規(guī)避限購(gòu)政策的行為；發(fā)揮個(gè)人住房信息系統(tǒng)在限購(gòu)、限貸政策中的作用。
其他政策：確保各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于年度住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。
專家評(píng)價(jià)：比較模糊籠統(tǒng)，基本上沒(méi)有特別細(xì)化的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
合肥：舊令重申
房?jī)r(jià)目標(biāo)：增加有效供應(yīng)，防止新建商品住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲，確保2013年全市年度新建商品住房?jī)r(jià)格增幅不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實(shí)際增幅(名義增幅減去CPI)。
政策亮點(diǎn)：凡已備案的商品住房?jī)r(jià)格在3個(gè)月內(nèi)不得向上調(diào)整。
其他政策：對(duì)預(yù)售方案報(bào)價(jià)過(guò)高且不接受物價(jià)、房產(chǎn)部門指導(dǎo)的商品房項(xiàng)目，價(jià)格主管部門暫不予以價(jià)格備案、房產(chǎn)部門暫不核發(fā)預(yù)售許可證。
專家評(píng)價(jià)：合肥版的國(guó)五條相對(duì)京滬渝更溫和，內(nèi)容比較寬泛，缺少量化的東西。
