南京5家樓盤昨天不約而同提前加推，而據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周末至“五一”小長假期間，該市將有16家樓盤推出約1900套房。開發(fā)商密集搶開，主要是受到即將出臺房產(chǎn)稅政策和20%個稅政策傳言的影響。
南京市房管部門一位人士透露，這兩天來辦理銷售許可證的開發(fā)商很多。港企恒基原本準(zhǔn)備今天推新，不過昨天早上，這家企業(yè)就急迫地推出其城北樓盤的最后78套房;江北一家樓盤27日也加推37套挑高商住房源。開發(fā)商稱，28日還將推出一批住宅房源;前天剛拿到銷售許可證的央企保利，昨天就推出其江寧樓盤180套房。
其實(shí)，在4月25日，招商地產(chǎn)就已拉開一波節(jié)前“搶跑”的序幕。當(dāng)晚，其河西“地王”樓盤突擊上市，折后均價(jià)約2.6萬元/平方米，一晚售出八成。次日，萬科江寧樓盤跟進(jìn)，62套小戶型在1小時內(nèi)全部售罄。
政策預(yù)期不明，傳言紛紛，加劇市場恐慌。而客觀上，開發(fā)商搶跑又加重購房人的緊張情緒，難免促成不理性購房，市場急盼盡早明確政策指向。
