今年前4月廣東樓市銷售火爆，商品房銷售額、銷售面積雙雙暴漲。記者昨日從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，1-4月，廣東商品房銷售面積同比增長近五成、銷售額同比增長近七成，不過受調(diào)控影響，增幅比一季度有所回落。其中，廣州房價(jià)連續(xù)4個(gè)月同比漲幅都領(lǐng)漲全國。
商品房銷售市場延續(xù)去年底的回暖行情，1-4月，廣東商品房銷售面積2513.82萬平方米，同比增長47.9%；商品房銷售額2268.61億元，增長69.1%。不過，“國五條”政策實(shí)施后，商品房銷售雖然仍持續(xù)高速增長，但增幅已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月回落，商品房銷售面積和銷售額分別比一季度回落2.6和5.3個(gè)百分點(diǎn)。
盡管受調(diào)控影響，房地產(chǎn)開發(fā)增幅仍然出現(xiàn)回升。1-4月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成開發(fā)投資1533.62億元，同比增長20.2%，增幅比一季度回升3.3個(gè)百分點(diǎn)，比固定資產(chǎn)投資增幅高0.9個(gè)百分點(diǎn)。
在商品房銷售高速增長的情況下，廣東多個(gè)城市尤其是房價(jià)今年以來也呈現(xiàn)持續(xù)上漲的態(tài)勢(shì)，廣深漲幅更是持續(xù)位于全國前列。來自國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月，廣州連續(xù)4個(gè)月房價(jià)同比漲幅都領(lǐng)漲全國；環(huán)比數(shù)據(jù)方面，深圳在今年1月和3月領(lǐng)漲全國70個(gè)大中城市。
4月，廣東納入了監(jiān)測范圍的廣州、深圳、惠州、湛江、韶關(guān)五市房價(jià)全部上漲。新建商品房方面，廣州同比上漲13.7%，盡管增幅較上月有所回落，但仍然領(lǐng)漲全國；深圳同比上漲11.5%，僅低于廣州和北京；惠州、湛江、韶關(guān)分別同比上漲了2.7%、5%和3.5%。
