據(jù)媒體5月22日?qǐng)?bào)道，由華誼兄弟、珠江投資、坪山城投三家公司聯(lián)手投資130億元打造的華誼兄弟文化城已在近日進(jìn)行推介。報(bào)道又稱，華誼兄弟正積極籌備更多文化地產(chǎn)項(xiàng)目，并已經(jīng)初步選址上海、成都兩地，而合作方為地產(chǎn)基金公司星浩資本。
關(guān)于該合作，報(bào)道援引一消息表示，星浩資本目前正在為一只文化創(chuàng)意地產(chǎn)基金進(jìn)行融資，融資規(guī)模15至20億元人民幣。該基金的操作模式是與國(guó)內(nèi)知名文化創(chuàng)意企業(yè)合作，在大城市中心地段，開(kāi)發(fā)以文化創(chuàng)意為主題的主題型城市綜合體。目前選址基本確定在上海、成都兩地。單體項(xiàng)目在15萬(wàn)平方米左右，投資周期為“3+1(年)”模式。
消息人士還透露，華誼兄弟及星浩資本將以華誼兄弟歷史上投資的知名電影場(chǎng)景再現(xiàn)方式打造主題綜合體，并吸引該公司旗下簽約藝人參與商業(yè)運(yùn)營(yíng)。
據(jù)了解，上述華誼兄弟與星浩資本投資的影視主題城市綜合體中，住宅與酒店式公寓占比60%至70%，主題情景商業(yè)街(影視、綜藝娛樂(lè))、創(chuàng)意辦公(Loft、民企創(chuàng)新總部)、精品酒店和展覽展示等占30%至40%。
資料顯示，深圳華誼兄弟文化城項(xiàng)目公司于2012年9月成立，投資各方分別為華誼兄弟全資子公司華誼兄弟(天津)實(shí)景娛樂(lè)有限公司、深圳市坪山新區(qū)城市建設(shè)投資有限公司、深圳市珠江投資發(fā)展有限公司。華誼兄弟文化城坐落于深圳坪山新區(qū)，項(xiàng)目總投資130億元，規(guī)劃用地面積118萬(wàn)平方米，總建筑面積125萬(wàn)平方米。項(xiàng)目有望最快在7月動(dòng)工。
另悉，同年9月，華誼兄弟全資子與海南駿豪旅游發(fā)展有限公司、北京一帆風(fēng)順影視文化工作室、海南富岸源實(shí)業(yè)有限公司合資成立海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實(shí)業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)“觀瀾湖·華誼·馮小剛電影公社”項(xiàng)目，項(xiàng)目投資總額預(yù)計(jì)為8億元至10億元。項(xiàng)目總占地預(yù)計(jì)1500畝，同樣以馮小剛系列電影場(chǎng)景作為建筑規(guī)劃的藍(lán)本，集建筑旅游、電影旅游、商業(yè)旅游于一體。2014年第一季度，一期項(xiàng)目有望完成建設(shè)。
