近日，國務(wù)院批準并對外公布的《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟體制改革重點工作的意見》，明確提出“擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍”，房產(chǎn)稅擴圍的消息被傳得沸沸揚揚。
而作為一線城市的廣州，盡管并未公開表示開征房產(chǎn)稅，但截至4月為止，廣州房價已連續(xù)5個月漲幅排名第一。業(yè)內(nèi)不少專家認為不久的將來，廣州將成為房產(chǎn)稅試點的又一個城市，且今年七、八月份試點擴大的可能性很大。
搜狐焦點網(wǎng)對陽光家緣的監(jiān)測顯示，上周（5月27日－6月2日），全市網(wǎng)簽1633套，日均網(wǎng)簽233套，與上周售出的1867套相比減少了234套，成交環(huán)比下跌12.53%。總成交面積是184397平米，比上周成交總面積環(huán)比下跌7.85%。本周成交均價為14184元/平米，環(huán)比上漲9.21%。>>點擊查看成交詳盡數(shù)據(jù)
盡管上周廣州的成交套數(shù)有所降低，但成交均價依然居高不下。5月份，在廣州接連拍出三地王以后，6月廣州樓市看漲趨勢較明顯。其實，土地市場火熱不僅僅是廣州這座城市，近期，上海、廈門、長沙等熱點城市相繼誕生新地王。
方圓地產(chǎn)首席市場分析師鄧浩志稱，地王頻出源于土地市場供求的失衡，要解決上述問題，一是要有效控制熱錢過度流入樓市地市，二是政府要有效增加土地供應(yīng)，特別是住宅土地的供應(yīng)。另一方面，在制度層面，應(yīng)該讓地方政府有穩(wěn)定的稅收來源，避免過度依賴土地財政。
在地王頻出的同時，上周二（5月27日），市國土房管局、市土地開發(fā)中心聯(lián)合花都區(qū)人民政府組織召開2013年廣州市經(jīng)營性用地（花都區(qū)專場）推介會。>>點擊進入推介會現(xiàn)場
在推介會現(xiàn)場，吸引了數(shù)十家企業(yè)前來旁聽，相關(guān)負責(zé)人在介紹花都區(qū)的優(yōu)勢后，介紹了本次重點推介的14宗地塊，在這些地塊中，其中有8宗屬于居住用地，6宗屬于商業(yè)用地。14宗地塊總用地面積約77萬平方米，規(guī)劃用途涵蓋居住、商住、商辦等。
除了土地推薦會外，上周最受關(guān)注的活動當(dāng)屬2013珠三角房博會。5月31日-6月2日，由廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦的2013珠三角房博會于廣州琶洲會展中心隆重舉辦。據(jù)悉，本次參展的樓盤接近100個，參展樓盤分別來自陽江和廣州、佛山、惠州、珠海、清遠、肇慶、江門等珠三角城市。>>點擊進入房博會現(xiàn)場
在房博會現(xiàn)場，廣東省房協(xié)秘書長、新聞發(fā)言人王韶接受了搜狐焦點網(wǎng)采訪，他認為，開發(fā)商要調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，在普通住房尤其是中小戶型方面要多下工夫，而且小戶型一定要功能齊全。此外，王韶強調(diào)，未來房地產(chǎn)市場絕對會不停地加強調(diào)控，只是時間或是方式方法的不同而已。（梁鈺妍）
