布匹交易市場(chǎng)生意紅火，找個(gè)好鋪位竟然要給中介人員5.5萬(wàn)到11萬(wàn)不等的“茶水費(fèi)”。長(zhǎng)江布匹交易城一些租戶向海珠區(qū)公安分局舉報(bào)被索取“茶水費(fèi)”、“好處費(fèi)”，牽出了一家房地產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)主管等三人索賄案。昨日下午，海珠區(qū)法院以非國(guó)家人員受賄罪對(duì)三名涉案人員分別判刑。
中介索要好處費(fèi)
法院審理查明，2012年6月，林某在擔(dān)任廣州市聯(lián)鴻房地產(chǎn)中介有限公司（下稱聯(lián)鴻中介）業(yè)務(wù)主管期間，伙同同案人黃某勇（另案處理），利用負(fù)責(zé)長(zhǎng)江布匹交易城對(duì)外招租工作的職務(wù)便利，在轉(zhuǎn)手原認(rèn)租人蔡某民認(rèn)購(gòu)的D177商鋪時(shí)，向承租方賴某林夫婦索取好處費(fèi)人民幣11萬(wàn)元。
同案人鄧某、彭某在分別擔(dān)任廣州市聯(lián)鴻實(shí)業(yè)投資有限公司（下稱聯(lián)鴻投資）業(yè)務(wù)主管、聯(lián)鴻中介業(yè)務(wù)員期間，在轉(zhuǎn)手原認(rèn)租人蔡某民認(rèn)購(gòu)的D211商鋪時(shí)，向承租方何某招索取好處費(fèi)人民幣5.5萬(wàn)元。事后，林某分得人民幣5.5萬(wàn)元，鄧某、彭某各分得人民幣2.75萬(wàn)元。
不給就租不到好鋪位
據(jù)了解，此事得以案發(fā)是因?yàn)樯虘襞e報(bào)。2012年9月7日，長(zhǎng)江國(guó)際紡織城22位租戶及部分員工到市政府上訪，稱7月份與長(zhǎng)江公司下屬長(zhǎng)江布匹交易城簽訂的《租賃合同》存在“霸王條款”和不公平條約，要求更改合同條款和退回租金。
后來(lái)，部分租戶到中大布匹市場(chǎng)管委會(huì)反映，在認(rèn)租商鋪時(shí)，長(zhǎng)江公司營(yíng)銷人員利用職務(wù)之便向他們索取10萬(wàn)~39萬(wàn)元不等的“茶水費(fèi)”，認(rèn)為長(zhǎng)江公司工作人員的行為已構(gòu)成受賄罪，要求追究其刑事責(zé)任并退還賄款，鳳陽(yáng)街道辦事處遂將該線索移交給公安機(jī)關(guān)偵查。
2012年10月11日，海珠區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)接到鳳陽(yáng)街道辦事處轉(zhuǎn)來(lái)的舉報(bào)材料，反映長(zhǎng)江公司員工在出租長(zhǎng)江布匹市場(chǎng)檔口過(guò)程中存在向租戶索取“茶水費(fèi)”、“好處費(fèi)”等情況，同月24日，民警將林某拘傳到案。
林某歸案后供述，商戶賴某林夫婦等人此前看商鋪都沒(méi)找到好的鋪位，原因是好的鋪位都已經(jīng)有人認(rèn)租了，第一手的認(rèn)租人并不需要那么高的價(jià)格承租。如果商戶不給好處費(fèi)，是不可能租到好鋪位的。
昨日下午，海珠區(qū)法院以非國(guó)家工作人員受賄罪，對(duì)林某、鄧某、彭某分別判刑10個(gè)月、8個(gè)月和7個(gè)月。
