6月2日,融創(chuàng)中國公布5月通訊。5月單月,公司實現(xiàn)新增預(yù)訂合約金額45.2億元,合同銷售金額41.7億元,合同銷售面積約20.0萬平米,合同銷售均價約20870元/平方米。
截至2013年5月底,融創(chuàng)中國實現(xiàn)合約銷售金額187.4億元,同比增長111%,合約銷售面積約89.2萬平方米,合約銷售均價約21020元/平方米,在去年同期16240元/平米的基礎(chǔ)上增長了29%。
據(jù)悉,187.4億的合約銷售中包括合同銷售金額154.6億元,預(yù)訂合同金額32.8億元。
截止5月底,融創(chuàng)中國共完成全年450億元目標(biāo)的41.64%。
5月,在上海(樓盤)和杭州(樓盤),融創(chuàng)又完成了兩筆收購,總收購額約92億元。
在2013年3月16日框架協(xié)議的基礎(chǔ)上,融創(chuàng)綠城與賣方就上海黃浦區(qū)項目于2013年5月31日訂立最終協(xié)議,獲取上海黃浦區(qū)項目100%權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價為56.77億元,融創(chuàng)綠城另須承擔(dān)目標(biāo)公司結(jié)欠原股東及其關(guān)聯(lián)方借款人民幣23.19億元?偟氖召彺鷥r約80億元。交易完成后,融創(chuàng)中國將持有上海黃浦區(qū)項目公司50%權(quán)益,該公司將成為融創(chuàng)中國的非全資附屬公司。
資料顯示,該項目位于上海市黃浦區(qū)黃浦江沿線,北到中山(樓盤)南路、東到制造局路、南臨龍華東路、西至蒙自路,是上海中心區(qū)域占有核心黃浦江江景資源的稀缺地塊。黃浦區(qū)項目占地約11.07萬平米,總建筑面積約67.5萬平米。
5月30日,上海綠城森林高爾夫與金都房產(chǎn)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,上海綠城森林高爾夫?qū)⒁匀嗣駧?2億元收購金都房產(chǎn)擁有的浙江金盈置業(yè)有限公司50%股權(quán)(股本投入人民幣2億元)及債權(quán)(約人民幣16.7億元)。交易完成后,公司間接擁有金盈置業(yè)開發(fā)的高爾夫藝墅項目25%權(quán)益。
高爾夫藝墅項目位于杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn),地塊東至斗門路,南至橫橋路,西到象山路,北至斗門路。該項目位于自然環(huán)境優(yōu)美的之江國家旅游度假區(qū)內(nèi),西湖高爾夫球場旁,緊鄰中國美院象山中心校區(qū)。項目總占地面積21.4平方米,預(yù)計總建筑面積52.6萬平方米。
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