據(jù)《新聞晚報》報道，滬住宅裝修新標準年內(nèi)將出臺，號稱“精裝修”的住宅實際粗糙裝修的尷尬有望緩解。市建交委近日在答復市政協(xié)委員石威時透露，新的《全裝修住宅室內(nèi)裝修設計標準》及《住宅裝飾裝修工程施工技術(shù)規(guī)程》已列入編制計劃，預計在年底前完成并出臺。這兩部標準將對全裝修住宅設計和施工中質(zhì)量控制提出更嚴格的要求。
工程質(zhì)量問題占半數(shù)多
精裝修住宅的質(zhì)量問題一直層出不窮，地板出現(xiàn)縫隙和不平整、水槽漏水、墻體出現(xiàn)裂紋、長毛、發(fā)霉等情況并不鮮見。 “這些都是在收房時查不出來的，因為被‘精裝修’的外衣包裹住了。 ”市政協(xié)委員石威說。
據(jù)建設部有關(guān)統(tǒng)計，從2004年到現(xiàn)在受理的商品房精裝修投訴中，涉及的問題主要是工程質(zhì)量問題和虛假宣傳，其中工程質(zhì)量問題占一半以上。因精裝修房屋在交房時沒有國家強制執(zhí)行的驗收辦法作為準繩，有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等推薦標準，這給“精裝修”住宅添加了很多不確定因素。
石威說，上海應借鑒美國有關(guān)住宅裝修的經(jīng)驗，如管線安裝、防水防漏等進程，都要受到政府相應的監(jiān)管部門嚴格監(jiān)管，只有在經(jīng)過監(jiān)管部門簽字驗收后，才能繼續(xù)裝修。同時，對進行監(jiān)管的部門和人員進行實名制記錄、公布，終身問責。
在國家住宅精裝修標準出臺前，應根據(jù)上海地區(qū)的實際，頂層設計出一套詳細的《上海市住宅精裝修標準》，對住宅的設計、施工流程、采購管理、場地移交、進度控制、質(zhì)量控制、文明施工與成品保護、整改驗收移交與保修，等等，進行細致入微的設計；同時，公布有關(guān)落實這一標準的政府部門，終身問責。
兩大《標準》列入編制計劃
2003年，市質(zhì)監(jiān)局聯(lián)合市建交委對上海市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》DB31/30進行了修訂。 2012年，市質(zhì)監(jiān)局又聯(lián)合相關(guān)單位發(fā)布了《上海市住宅裝飾裝修服務規(guī)范》，并自今年3月15日起實施。從規(guī)范裝飾裝修企業(yè)的市場服務行為和裝飾材料質(zhì)量、驗收方法等方面做出明確規(guī)定，其適用范圍涵蓋全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修的驗收，并首次提出開展顧客滿意測評的要求。
市建交委表示，將會同市質(zhì)監(jiān)局在適當?shù)臅r候結(jié)合本市住宅裝飾裝修行業(yè)實際，對《住宅裝飾裝修驗收標準》DB31/30做進一步的修改補充完善。同時，《全裝修住宅室內(nèi)裝修設計標準》及《住宅裝飾裝修工程施工技術(shù)規(guī)程》這兩部標準列入編制計劃，預計在年底前完成并出臺。這兩部標準分別對全裝修住宅設計和施工中質(zhì)量控制提出更嚴格的要求。
