前6月坐收243億元，熱度空前，在全國一線城市并非“孤本”
二季度接近“尾聲”，廣州賣地步伐加快。28日，廣州國際金融城(小區(qū)網(wǎng)論壇)4宗商業(yè)用地掛牌出讓，起拍總價45億元。據(jù)了解，今年廣州推地的積極程度遠(yuǎn)超往年，截至6月份，廣州市一級賣地已坐收逾243.7億元，超過2012年全年的220億元。
金融城再推地樓面價漲千元
28日，金融城再有4宗商業(yè)用地掛牌出讓，總起始掛牌價45.06億元，總建筑面積達(dá)34.7萬平方米，將于8月6日出讓。
本次掛牌的4宗地位置相連，離2月出讓的3宗地僅一街之隔。當(dāng)時3宗地的掛牌樓面價均為12000元/平方米，而本次4宗地的起拍樓面價均為13000元/平方米，與2月相比漲了1000元/平方米。
樓市銷售樂觀推地?zé)崆楦邼q
廣州在2月初成功出讓金融城3宗地，狂攬近130億元之后，加緊了土地推介，隨后接連開了金融城、花都等兩場大型推介會，與此同時，中心城區(qū)、近郊區(qū)、開發(fā)區(qū)等不同區(qū)域的賣地公告也紛紛出爐，推地?zé)崆榭涨案邼q。
按照廣州市房管部門的說法，今年廣州加大土地出讓力度，旨在增加樓市供應(yīng)，繼續(xù)堅決貫徹落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策。
據(jù)悉，今年1月份提交廣州市十四屆人大三次會議審議的2013年預(yù)算安排草案披露，今年廣州全市賣地收入計劃逾475億元，比去年計劃增長超過40%，收入和增幅預(yù)期較2012年均大幅回升。
分析人士表示，今年賣地收益預(yù)期激增，還有另一個原因：今年上半年，樓市銷售呈現(xiàn)樂觀行情，在此感染下，廣州大膽大幅提高了今年土地收入的預(yù)期。
去年賣地不多今年是在補(bǔ)課
數(shù)據(jù)顯示，2012年土地收入和土地平均價格，廣州處于全國一線城市中最末。
盡管前兩年廣州也設(shè)定了土地收益的年度預(yù)算，但卻“有心無力”：2012年，廣州市本級賣地收入為314億元，最終完成220億元。2011年，目標(biāo)為502億元，最終僅完成307億元。
不過，今年1-5月份，廣州南沙新區(qū)、金融城等重點功能區(qū)的優(yōu)質(zhì)儲備地塊成交活躍，地王頻出。
據(jù)不完全統(tǒng)計，截至6月份，廣州市一級賣地已坐收逾243.7億元。分析人士認(rèn)為，今年廣州很有可能完成目標(biāo)。
四個一線城市賣地大幅增加
事實上，廣州并非“孤本”。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前5個月，京滬廣深四個一線城市合計土地出讓金收入高達(dá)1411.8億元，相比2012年同期的314.4億元，上漲幅度達(dá)到了350%。而2012年全年，四個一線城市的總土地出讓金僅為1962億元。
