6月最后一周，杭州樓市來了個(gè)小爆發(fā)，共有17個(gè)項(xiàng)目開盤，其中有4個(gè)全新項(xiàng)目亮相。上市產(chǎn)品類型也是豐富多彩，既有市中心的改善型房源和酒店式公寓，又有副城的剛需熱銷盤，另外還有別墅、商鋪等。與此相比，進(jìn)入7月份后的樓市顯得就要平淡許多，上周總共只有6個(gè)項(xiàng)目開盤，而且全部為住宅項(xiàng)目。7月到來，樓市開始進(jìn)入傳統(tǒng)淡季。
上周開盤的6個(gè)樓盤分別是華豐的濱江·萬家星城、城北的華盛達(dá)·閱城、閑林的西溪海、濱江的官河錦庭、臨平的贊成·香頌和贊成·檀府，總共推出600余套房源。從區(qū)域上看，開盤項(xiàng)目大都集中在城北方向。在戶型上，本周各大項(xiàng)目所推房源可選戶型較多，既有90平方米以下的剛需戶型，也有120平方米以上的改善型戶型，華盛達(dá)·閱城推出的則是28套180—280平方米戶型房源。從開盤現(xiàn)場來看，除了剛需購房者外，改善型客戶也逐漸增多。
位于華豐的濱江·萬家星城在上周六推出了3期23號樓約100套房源，戶型面積包括89平方米、127平方米和170平方米三種，均價(jià)23000元/平方米。大城北的華盛達(dá)·閱城同樣在上周六開盤，閱城的小戶型已經(jīng)售罄，此次開盤推出的是璟園4號和5號樓，總共28套，戶型面積是180—280平方米。據(jù)了解，該批房源在上個(gè)月中旬開始認(rèn)籌，均價(jià)21000元/平方米，目前尚未有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
昨天杭州也有3個(gè)樓盤開盤，分別是濱江區(qū)的中天·官河錦庭、臨平的贊成·香頌和贊成·檀府。官河錦庭推出了雍景3號樓，共160多套房源，戶型包括73平方米、90平方米和138平方米，均價(jià)在21000元/平方米左右。官河錦庭開盤現(xiàn)場吸引了130多組客戶，其中有不少年輕購房者。贊成房產(chǎn)位于臨平的兩個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開盤，其中香頌加推了藕香居剩余的3、4號樓共174套房源，戶型面積為90—121平方米，均價(jià)9000元/平方米左右。檀府則在售樓部開盤。據(jù)了解，檀府昨日所推的7號樓位于項(xiàng)目大東區(qū)，屬于二期房源，主推90平方米小戶型。此次推出的100多套房源戶型分為90平方米和132平方米兩種，其中90方9000元/平方米左右，132方房源則為8000元/平方米左右。
進(jìn)入7月份，樓市進(jìn)入了傳統(tǒng)的淡季。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，整個(gè)7月杭州將會(huì)有30多個(gè)項(xiàng)目開盤，其中備受關(guān)注的幾個(gè)全新項(xiàng)目，例如萬科·北宸之光、德信·東望、朗詩未來街區(qū)、中鐵·逸都和藍(lán)鉆天成等預(yù)計(jì)都將在本月首開。在淡季之中，這些項(xiàng)目將以怎樣的價(jià)格亮相，又如何選擇開盤時(shí)機(jī)，抓住最多的客戶，讓我們拭目以待。
