入暑期，學(xué)生租房市場需求上升，房租價格也進(jìn)一步上漲。
昨日，頂著35℃的高溫，南京財經(jīng)大學(xué)的潘同學(xué)，扛著大包小包搬到了自己的“新家”。潘同學(xué)告訴記者，今年暑假她留在南京實習(xí)，準(zhǔn)備和幾個同學(xué)在校外租兩個月房，但沒想到會這么困難。一開始，根據(jù)實習(xí)地點(diǎn)，她準(zhǔn)備在大行宮地鐵沿線找個房子，但動輒三四千的價格讓她打起了退堂鼓。后來，小潘又在馬群看中了一間房，不管是租金還是地理位置都挺滿意。沒想到過兩天再次聯(lián)系房東時，房東說房子已經(jīng)租出去了。最后，小潘與同學(xué)在仙林香樟園合租了一套房，每個月1500元，還不包括空調(diào)電費(fèi)。房東告訴小潘，要是再晚兩天，就要以1800元的價格租給別人了。
1+2聯(lián)合不動產(chǎn)仙林分部工作人員告訴記者，因為學(xué)生租房的剛性需求存在，一到暑期，短租市場就變得格外火爆。他們店搜集的數(shù)據(jù)表明，平時長租和短租的比例大約為100：1，目前變?yōu)?0：1左右，比平時翻了四倍，很多房源供不應(yīng)求。
與此同時，受畢業(yè)季影響，目前全市的租房價格也一路上漲。“一套湖南路附近三室一廳的房子5月份標(biāo)價5000元，現(xiàn)在6200元也有人在搶了。”我愛我家的一位工作人員說。據(jù)統(tǒng)計，2013年6月南京市個人住宅租房掛牌量達(dá)到44780套，而在租金方面，6月份全市均價為2387元/月，環(huán)比5月份的2287元/月上漲了4.36%，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，7月份的房租價格還將進(jìn)一步上漲。
