昨日，宋莊徐宋路西側幾棟高大的建筑上懸掛著當?shù)卣木薹鶚苏Z，標明該建筑屬于政府打擊的違法建筑。 新京報記者 吳江 攝
涉及宋莊多處在建或已封頂高層建筑，當?shù)卣Q其為“違法建筑”；購房人稱風聲過后“就好了”
通州宋莊鎮(zhèn)，多處在建或已封頂?shù)母邔咏ㄖ�，近日被政府掛上幾十平米大的橫幅，上寫“此違法建設已被政府查封”等標語。而建筑內，有購房者已入住，甚至仍有人在裝修。
宋莊鎮(zhèn)政府稱，上述建筑均為違法建筑，貼標語是為提醒市民不要再去購買。
仍有違法建筑在施工
昨日，宋莊藝術區(qū)，在小堡北街公交站牌旁，四座并排的高樓，外圍有多塊幾十平米大的橫幅，這些橫幅上寫著“購買違法建設安全無保障后患無窮”、“此建筑是違法建設已被政府查封”等標語。
“這個月初剛掛上的。”街對面多個藝術館工作人員稱，開春時，這些樓還在出售，價格從六七千一平到一萬不等。
一男子稱，上月底政府來查封這些建筑，給大門貼上封條，“這些人繼續(xù)施工。”他稱，這次換上大條幅后，鎮(zhèn)政府的人經常來巡視。
另一處被掛橫幅的建筑內，一名包工頭正在查看現(xiàn)場施工情況。他稱，他于上月初開始帶人在此施工，“6月20日就被查封了。”該包工頭說，但他并未停工。昨日，他負責的工程已經完工，正待拆除腳手架。
小區(qū)內可見多名購房者在進出，他們多是來查看裝修進度的。多名施工人員稱，此處原本是一個門窗廠的地，這兩年開始蓋起居民樓。
物業(yè)購房人不知開發(fā)商
昨日下午，陸續(xù)有購房者來物業(yè)辦理裝修手續(xù)。一工作人員稱，今年4月他們從開發(fā)商手中接管小區(qū)物業(yè)管理。小區(qū)內已經通水電，燃氣也正在鋪設，“有幾家入住了。”
對于小區(qū)開發(fā)商是誰，物業(yè)、多名購房者及施工人員均稱“不知”，但均表示是當?shù)匾粋�人性質的公司開發(fā)。
一男子稱，他在環(huán)島附近花60多萬購買了一處房子，也已被查封，“不知道開發(fā)商名字，交完錢后只給開了收據(jù)，沒合同。”
說法
購房者稱“不擔心”
表示“過后就沒事”，有人稱要趕緊裝修入住
“我買房時沒說是小產權。”杜女士兩個月前在沃德中心買下一處三居室。
不限購，單價6800元，113平米，“我買時已算是最高價了，但比宋莊邊上的商品房還便宜幾千元，而且我沒有購房資質。”杜女士說，她購房時開發(fā)商說此處是文化產業(yè)園用地，簽訂的購房合同也與她此前在外地買商品房時不一樣，“合同中寫的是，開發(fā)商租鎮(zhèn)政府的地，我們租他們的地，并委托他們蓋房子。”
杜女士說，她剛開始裝修不久，這個樓便被貼上封條，但她表示，并不擔心，“聽其他買房的和物業(yè)說，以前也被查過，過一兩個月就沒事了。”
昨日，沃德中心內多名購房者對房子被查封一事，也表示并不擔心，“這么高的樓他還能給我鏟了？”一名房主稱，他為購房已花費70多萬，“我現(xiàn)在趕緊裝修完，趕緊入住，誰趕我也趕不走了。”
物業(yè)及多名施工人員也表示，目前北京在嚴查違建，“這是在風口浪尖上，過了這段就好了。”
回應
“此前曾停水貼封條”
有關部門表示，將嚴厲打擊違建，購房人需法律維權
宋莊鎮(zhèn)宣傳部一名工作人員表示，前期根據(jù)市、區(qū)的要求，鎮(zhèn)里對違法建設進行制止和查封，并貼上了橫幅，這其中有部分違法建設可能涉嫌小產權房，具體情況正在核查中。
對于沃德中心屬于什么性質，該工作人員表示，也正在核查中，“購房人只能找開發(fā)商，走法律途徑（維護權益）。”
對于現(xiàn)在仍有人在裝修，以及這些違法建設將來如何處理、未來鎮(zhèn)政府會采取什么措施來杜絕違建和小產權房現(xiàn)象出現(xiàn)，該工作人員表示無法答復，需詢問區(qū)里。
對此，通州區(qū)政府相關部門表示，目前此事正在調查中，對于違法違章建筑區(qū)里將嚴厲打擊。
昨日下午，宋莊鎮(zhèn)宣傳部工作人員表示，此前在建時鎮(zhèn)里也去查封過，并下過停工通知、切斷水電，還在門上也貼了封條，直到現(xiàn)在也沒允許再復工，對于為何此樓能夠建成，該工作人員表示，“能答復你的只有這么多。”
隨后記者致電宋莊鎮(zhèn)宣傳部李部長，他表示，貼上這些標語，是為了防止還有人上當受騙買這些房子。對于記者其他問題，李部長稱，記者需發(fā)采訪函，他們協(xié)調相關部門后作答。但記者致函后，截至昨日21時發(fā)稿時，未接到宋莊鎮(zhèn)政府的答復。
提醒
買房前應先看“五證”
北京蘭臺律師事務所律師包華表示，購房者在買房時首先應看房屋是否具備“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》，五證齊全的話則屬于合法合規(guī)的開發(fā)項目。如果建筑為違法建設，則不具備任何開發(fā)手續(xù)。
對于違建的處理，我國的法律規(guī)定得很清晰，即拆除。在這種情況下，出售違建方應全額退款，并包賠損失。
(原標題：通州違建樓外“查封”樓內裝修)
