本報7月30日訊（記者 喻雯 實習(xí)生 劉嬌 趙蓉）為躲避限購或逃稅，不少人通過偽造結(jié)婚證、房產(chǎn)證、社保納稅證明等虛假材料，申請房屋登記。為防控造假，濟南市房管局與濟南市公安局建立聯(lián)動報案機制，已有三人因造假被行政拘留。
30日上午，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局和濟南市公安局聯(lián)合召開“整治房產(chǎn)交易秩序、依法打擊房產(chǎn)交易違法犯罪”新聞通報會。房管局房屋產(chǎn)權(quán)登記中心主任杜建剛介紹，去年10月份，房管公安建立了聯(lián)合工作機制，取得明顯成效。今年上半年發(fā)現(xiàn)假房產(chǎn)證144件，各類虛假證明110件，比去年同期下降50%。
杜建剛介紹，當(dāng)前房產(chǎn)交易造假的形式主要有四大類。為不按正常審批程序辦手續(xù)，有些申請人提供虛假建設(shè)手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證；也有申請者提供虛假的身份證、結(jié)婚證等，有的是為騙取購房人房款或銀行貸款，也有的是為偷逃稅費；也有申請者假冒產(chǎn)權(quán)人房屋交易登記，這種情況易發(fā)生在家庭內(nèi)部成員或利害關(guān)系人之間，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，將不屬于自己或?qū)儆诠灿械姆慨a(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移或抵押；也有的是因為本人不能到場而找人代替。此外，還有購房者提供虛假社保證明、涉稅證明、單身證明等，騙開購房證明以逃避限購政策。
濟南市公安局直屬支隊支隊長趙文湖介紹，濟南房產(chǎn)交易違法犯罪案件，從使用者的主觀、故意情況看，分為使用者明知是假證故意使用和不知情使用兩種情況。第二種情況涉及到房產(chǎn)中介比較多。據(jù)不完全統(tǒng)計，去年以來，市公安局直屬分局共接收市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心報警、移交案件86起，現(xiàn)場處警38次，調(diào)解糾紛41起。通過辦理偽造、使用國家機關(guān)證明文件案件，共行政拘留3人，行政罰款3000元，法制教育200余人次。
