香港去年起推出三項(xiàng)樓市調(diào)控措施，但仍未獲香港特區(qū)政府立法會通過。香港特區(qū)政府財(cái)政司司長曾俊華擔(dān)心，相關(guān)議案遲遲未獲批，可能導(dǎo)致香港樓市再度熾熱。
香港政府于去年10月推出“買家印花稅”及加強(qiáng)“特別印花稅”，又于今年2月再推出“雙倍印花稅”，連番推出調(diào)控樓市措施，以控制急速升溫的樓市。
曾俊華表示，這些措施雖然已經(jīng)推出，但仍有待立法會通過。而相關(guān)的法案委員會已經(jīng)舉行了多次會議，但仍未開始詳細(xì)審議，甚至有要求政府撤回法案。相關(guān)法案遲遲未能通過，巿場可能會漸漸懷疑立法會不想支持這些調(diào)控措施，令房地產(chǎn)價(jià)格再度急升。
他強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)時(shí)樓市正處于非常時(shí)期，市場失效，形成非理性亢奮。這些非常措施已經(jīng)取得一定成效，亢奮的情況暫時(shí)略為得到冷卻。如果前一段時(shí)間沒有推出這些措施，相信現(xiàn)時(shí)樓市只會更加熾熱，形成泡沫。一旦美國利率上升，樓市泡沫爆破，出現(xiàn)大量負(fù)資產(chǎn)業(yè)主，沖擊金融體系，對各行各業(yè)，尤其是物業(yè)代理的負(fù)面影響將更深遠(yuǎn)。
曾俊華呼吁立法會在暑假后，盡快完成審議并通過相關(guān)法案，避免市場對三項(xiàng)需求管理措施的法律地位產(chǎn)生懷疑，也讓政府有權(quán)力在合適的時(shí)間，調(diào)整這些非常時(shí)期的非常措施，令樓市處于不同的周期時(shí)，仍能維持健康平穩(wěn)發(fā)展。
