前日，時(shí)代地產(chǎn)以28450萬(wàn)元拿下獅山羅村狀元路時(shí)代傾城西北側(cè)商住地，占地面積約為3.4萬(wàn)平方米，成交樓面價(jià)2763.79元/平方米。據(jù)記者了解，這已是時(shí)代地產(chǎn)在“大獅山”鎮(zhèn)的第三個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)以全新項(xiàng)目亮相。
溢價(jià)約23%
本周三，一宗編號(hào)為佛南網(wǎng)(掛)2013-026的商住用地，以溢價(jià)22.63%的幅度成交。這宗地位于獅山羅村狀元路時(shí)代傾城西北側(cè)，占地面積34307.8平方米，由時(shí)代地產(chǎn)以28450萬(wàn)元競(jìng)得。
根據(jù)地塊容積率規(guī)定，A區(qū)≥1.5且≤4.2，B區(qū)≥1.5且≤2.8，地塊最大建筑面積為102938.35平方米，成交樓面地價(jià)折算為2763.79元/平方米。目前，地塊所在的羅村街道一手住宅樓價(jià)集中在6000-7500元/平方米之間。
時(shí)代地產(chǎn)在大獅山已拿下三塊地
據(jù)記者了解，這一項(xiàng)目已是時(shí)代地產(chǎn)整合后“大獅山”鎮(zhèn)的第三個(gè)項(xiàng)目，此前已經(jīng)在羅村街道開發(fā)了時(shí)代傾城、獅山大學(xué)城板塊開發(fā)了時(shí)代依云小鎮(zhèn)，這兩項(xiàng)目目前都已經(jīng)銷售完畢。此外，時(shí)代地產(chǎn)在佛山還開發(fā)有時(shí)代糖果，以及在售的三水時(shí)代城。
本次拿下的地塊與時(shí)代傾城相鄰，據(jù)開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新地塊預(yù)計(jì)以全新項(xiàng)目亮相，至于是否延續(xù)時(shí)代城和時(shí)代糖果的高實(shí)用率剛需小戶特色，目前尚在規(guī)劃中，暫未確定。
