原標(biāo)題：朝陽住建委調(diào)查“公寓祠堂”
8月17日，成壽寺路一小區(qū)的樓頂，有大量的違章建筑，有的違建仍然在施工
■ “礦老板公寓樓里拆墻建祠堂”追蹤
昨日，針對國貿(mào)附近一公寓拆墻建祠堂一事，朝陽區(qū)住建委介入調(diào)查，并令現(xiàn)場裝修工人停工。
國貿(mào)附近和喬麗致酒店公寓一戶業(yè)主，購買兩套復(fù)式結(jié)構(gòu)的房屋，將中間的墻壁打通，并拆除部分二樓樓層，修建祠堂。北京市住建委工作人員質(zhì)疑，該戶業(yè)主所拆的兩套房中間的墻壁是承重墻。
區(qū)住建委將聯(lián)系設(shè)計單位找公寓圖紙
當(dāng)事公寓為復(fù)式結(jié)構(gòu)，分上下兩層�，F(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)初業(yè)主買了兩套房，將中間承重墻打通，變?yōu)橐惶状蠓孔�。除此之外，業(yè)主還將二樓結(jié)構(gòu)改動，將二樓一部分地板拆除，修建祖先牌位。該負(fù)責(zé)人透露，違建業(yè)主所設(shè)的祖先牌位約8米高，畫像上面鍍了一層金。
昨日下午，朝陽區(qū)住建委有關(guān)工作人員前往和喬麗致酒店公寓調(diào)查。在檢查過程中，帶隊的侯科長聯(lián)系上該酒店公寓物業(yè)，希望查看房屋結(jié)構(gòu)圖，未果。
侯科長稱，物業(yè)圖紙不全，沒辦法確認(rèn)拆除之前的房屋結(jié)構(gòu)，也沒辦法確認(rèn)拆除的墻壁是不是承重墻。“我們已經(jīng)讓公寓物業(yè)去找圖紙，如果找不到，將會聯(lián)系和喬麗致酒店公寓的設(shè)計單位。”
此前，北京市住建委工作人員質(zhì)疑，違建業(yè)主所拆除的兩套房中間的墻壁是承重墻。對此，侯科長表示，是否是承重墻目前還無法準(zhǔn)確判斷，需要對比房屋圖紙后才能得出結(jié)論。
工人稱區(qū)住建委調(diào)查結(jié)果出來前不動工
昨日下午，涉事公寓已經(jīng)停止裝修，施工工人正在清理房間內(nèi)的東西。
負(fù)責(zé)房屋裝修的徐先生稱，區(qū)住建委來調(diào)查時，他們就決定停工，目前，正在等待著區(qū)住建委的調(diào)查結(jié)果，“在調(diào)查結(jié)果出來之前，我們不會動工。”
至于裝修對公寓住戶產(chǎn)生的影響，徐先生表示歉意，“誰家都有裝修，裝修肯定會產(chǎn)生一些噪音。”
昨日下午，該酒店公寓物業(yè)工作人員稱，對涉事房屋拆墻及區(qū)住建委來調(diào)查一事并不清楚。
本周一，北京首次以公告的形式公布5處違建業(yè)主信息，督促違建業(yè)主配合調(diào)查和拆除違建。5處居民區(qū)內(nèi)違建業(yè)主被要求3日內(nèi)到指定地點接受調(diào)查處理，前日是最后一天，據(jù)悉，截至當(dāng)日，已有西城區(qū)、朝陽區(qū)和昌平區(qū)的3名違建業(yè)主，在規(guī)定期限內(nèi)配合調(diào)查。
■ 舉措
西城4戶居民將集體自拆違建
相關(guān)部門負(fù)責(zé)人考察后表示，違建拆除后可安裝雨棚防高空墜物
新京報訊昨日，市嚴(yán)厲打擊違法用地違法建設(shè)指揮部辦公室組織規(guī)劃、城管、街道、物業(yè)等部門，在5處違建之一的右安門內(nèi)大街10號院召開現(xiàn)場會，解決違建業(yè)主反映的安全隱患問題。小區(qū)內(nèi)，4位違建業(yè)主均表示將自拆。
“正聯(lián)系施工單位拆除”
右安門內(nèi)大街10號院的1號樓是一棟14層的住宅樓，在這棟樓北側(cè)的二層處，有一條橫貫整棟樓，寬數(shù)米的露臺，分布在北側(cè)房屋的外側(cè)。二層的4戶業(yè)主在露臺上搭建了彩鋼板、玻璃等材料的陽光房。其中，業(yè)主程先生搭建的違建被列入公告的名單中。
前日，程先生來到白紙坊城管分隊接受調(diào)查，并表示將自拆違建。昨日，程先生和另一位違建業(yè)主王先生表示，二層的4戶違建業(yè)主一致決定一起自拆違建。“自己建起來的，應(yīng)該自己拆，不能再給政府添麻煩。”
王先生表示，當(dāng)初建陽光房約投入8萬元，拆除費用正在詢價。“正在聯(lián)系當(dāng)時建陽光房的施工單位，他們對情況比較了解，拆除時不會破壞建筑的結(jié)構(gòu)安全。”
物業(yè)稱將設(shè)監(jiān)控設(shè)備
兩位業(yè)主表示，他們當(dāng)初搭建陽光房，主要是因為二樓露臺上有高空墜物的安全隱患和入室盜竊的隱患。其中業(yè)主程先生家的露臺此前就掉落過石子、掃帚等物體，后來陽光房的玻璃頂還被石子砸裂過。
昨日經(jīng)過實地考察后，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人也表示，業(yè)主反映的安全問題確實客觀存在。違建拆除后，可以在露臺的入口處安裝一個1.5米到1.6米寬的雨棚，避免墜物的危險。
同時，物業(yè)公司也表示，將在露臺上增加紅外探測、監(jiān)控等設(shè)備，并向高層住戶宣傳高空墜物的危險性。
【現(xiàn)場】
部門負(fù)責(zé)人
幫業(yè)主“想招”
昨日，右安門內(nèi)大街10號院，市嚴(yán)厲打擊違法用地違法建設(shè)指揮部辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場考察并聽取各單位負(fù)責(zé)人的意見后，提出二層露臺可以種植一排綠植，既達(dá)到每戶隔開，又達(dá)到美觀綠化的作用，頂棚可以搭設(shè)雨棚。
業(yè)主王先生提出，搭設(shè)的陽光棚花費了不少心血，全拆很可惜，“屋頂能否保留一部分作為雨棚？”
對此，該負(fù)責(zé)人表示，雨棚寬度有慣例可循，如住宅樓一層的雨棚，一般為1.5米。不過雨棚不能有柱子支撐，否則就是違建。還是應(yīng)該執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
該負(fù)責(zé)人當(dāng)即要求物業(yè)，下周拿出具體雨棚設(shè)計方案，相關(guān)部門將再次研究并與業(yè)主協(xié)商。
■ 個案
違建業(yè)主：
是否自拆60天后答復(fù)
一業(yè)主稱無自拆違建想法；東城城管表示，15天內(nèi)不自拆將啟動強拆
5處居民區(qū)內(nèi)違建業(yè)主被要求3日內(nèi)到指定地點接受調(diào)查，前日是最后一天，一直沒有露面的違建業(yè)主郭女士夫婦，昨日才出現(xiàn)在東城城管執(zhí)法監(jiān)察局東四隊。
郭女士表示，目前沒有自拆的想法，“是否自拆60天后給你們答復(fù)”。對此，東城城管方面表示，不可能等60天，如果15天自拆期限結(jié)束還沒有自拆，將報請區(qū)政府啟動強拆程序。
郭女士的違建位于東四七條106號。搭蓋的這處違建上下兩層共有近10間房間，共計140余平方米。城管方面表示該處違建被租給一個培訓(xùn)學(xué)校當(dāng)了宿舍。附近居民告訴記者，“每個房間都不大，也就十幾個平方米吧，里面都是上下鋪，至少能住四個學(xué)生。”
郭女士到達(dá)城管部門后，一直在強調(diào)自己的經(jīng)濟能力一般，希望通過出租房屋的租金購買樓房。城管隊員在對郭女士耐心開導(dǎo)的同時，也向她通告了如果15天內(nèi)不履行自拆責(zé)任將會面臨強拆的后果，對此，郭女士堅持表示目前沒有自拆的想法，“自不自拆60天后給你們答復(fù)”。
東城城管有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，不會等60天那么久，如果15天自拆期限結(jié)束業(yè)主還沒自拆，將報請區(qū)政府啟動強拆程序。對于違建內(nèi)有學(xué)生居住的問題，城管方面表示，校方應(yīng)該根據(jù)租賃合同向違建業(yè)主交涉。
