為貫徹落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，展示廣州市城市建設(shè)、安居工程成果，促進房地產(chǎn)投資和消費，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，廣州市將于2013年9月13－15日，在中國進出口商品交易會琶洲展館C區(qū)，隆重舉辦2013年廣州住房博覽會。展會由廣州市國土資源和房屋管理局、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦，指導(dǎo)單位為廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、廣東省地產(chǎn)商會、廣州市民間組織管理局，協(xié)辦單位為廣州市規(guī)劃局、廣州市“三舊”改造工作辦公室、廣州市住房保障辦公室、廣州日報。
2013年廣州住房博覽會是廣州市連續(xù)舉辦的第五屆房地產(chǎn)專業(yè)博覽會，展會以“幸福置業(yè)•筑夢廣州”為主題，展示形式分為：一是在琶洲展館舉辦的實體展；二是網(wǎng)上住房博覽會，這是本屆展會創(chuàng)新展示方式的一大亮點。
本屆住博會實體展規(guī)模達15000平方米，將吸引來自廣州地區(qū)，乃至珠三角及全國房地產(chǎn)消費者、投資商，預(yù)計將有近30萬人次到現(xiàn)場參觀。展出內(nèi)容劃分為政府成就展區(qū)和企業(yè)展區(qū)。
政府成就展區(qū)主要包含四大板塊
一是住房保障板塊。該板塊以“住房保障、和諧人居”為主題，主要劃分為今年待分配項目沙盤及戶型模型展示區(qū)、標準化設(shè)計戶型樣板房及戶型模型展示區(qū)、多媒體功能區(qū)和問卷調(diào)查區(qū)。
2013年初，廣州市出臺實施公共租賃住房保障制度，標志著廣州市住房保障工作正式進入以公共租賃住房為主的新時期。本年度計劃供應(yīng)的公共租賃住房項目共7個，主要位于天河、白云、海珠和黃埔四區(qū)，分別為安廈花園、南洲路項目、聚德花苑、苗和苑、亨元花園、新市機械廠項目和小坪村項目，加上往年建設(shè)的分散房源，約6600余套。今年，預(yù)計供應(yīng)經(jīng)濟適用住房項目4個，共4700余套。展區(qū)展示了上述部分項目的沙盤和戶型模型，供保障性住房申請家庭更深入地了解項目的基本情況、總體規(guī)劃和周邊配套等。
戶型設(shè)計是保障性住房建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為推動保障性住房戶型設(shè)計標準化、精細化、人性化，廣州市住房保障辦公室編制了《廣州市保障性住房標準戶型圖集》。《圖集》按照不同的面積標準，合理設(shè)計了單間（35平方米）、一房一廳（45平方米）、兩房一廳（55平方米）、三房一廳（60平方米）等4種戶型、共12個標準戶型設(shè)計方案。展區(qū)通過樣板房和戶型模型的方式，首次向市民群眾展示12個標準戶型，市民群眾可以投票選取自己最心儀的戶型�，F(xiàn)場還設(shè)有保障性住房標準戶型圖集意見調(diào)查區(qū)，真誠地邀請廣大市民群眾參與保障性住房戶型設(shè)計工作�，F(xiàn)場還將舉行征集意見活動，以調(diào)查問卷的形式最廣泛地聽取市民群眾對標準化戶型設(shè)計的意見和建議，真正做到問計于民、問需于民。
二是城市規(guī)劃及重點功能區(qū)板塊。展示廣州市“2+3+9”發(fā)展平臺有關(guān)規(guī)劃和土地儲備情況內(nèi)容、“三規(guī)合一”有關(guān)內(nèi)容、2013年部分經(jīng)營性地塊情況、金融城沙盤等。
三是“三舊”改造板塊。圖文展示廣州市“三舊”改造項目，突出改造項目前后面貌對比。以獵德村、東濠涌、太古倉改造等實例，展現(xiàn)廣州市“三舊”的突出成果。
四是房契展示板塊。該板塊將以廣州老建筑、老契證照片為主進行展示，配以通俗易懂的文字介紹，用故事性、趣味性和知識性并重的方式，講述這些建筑的前世今生，再現(xiàn)廣州房地產(chǎn)發(fā)展歷史。市民可以查看從明清時期到民國直至建國后一段時間的廣州老房契、老檔案，從而了解廣州房產(chǎn)管理制度、方式、機構(gòu)的演變發(fā)展歷程。
企業(yè)展區(qū)主要包含兩大板塊
一是企業(yè)品牌、專區(qū)板塊。本屆住博會參展單位覆蓋廣州十區(qū)兩市的房地產(chǎn)企業(yè)品牌和精品項目，還特辟區(qū)域房地產(chǎn)專區(qū)、海外地產(chǎn)專區(qū)。與往屆相比，本屆展會參展企業(yè)和展出樓盤數(shù)量為歷屆最多，品牌區(qū)域共有保利地產(chǎn)、綠地集團等30多家企業(yè)攜數(shù)百樓盤參展。區(qū)域展方面，從化、增城、花都、南沙、番禺共有40多個項目按地域分布集中展出。
二是特別開辟房地產(chǎn)行業(yè)綠色智慧建筑工藝板塊。結(jié)合廣州新型城市化發(fā)展的要求，以“綠色、低碳、智慧”為主題，通過視頻、模型等方式展示房地產(chǎn)行業(yè)零碳技術(shù)、資源循環(huán)利用等內(nèi)容，增強市民對建筑節(jié)能和綠色建筑的認知度，引導(dǎo)綠色環(huán)保住房消費，引導(dǎo)企業(yè)發(fā)展低碳地產(chǎn)、綠色地產(chǎn)，服務(wù)“低碳廣州”建設(shè)。該展區(qū)展示內(nèi)容包括：由鋪地錦竹草“織成”的具有較好節(jié)能降溫作用的“綠毯”、以“微排、智慧”為核心，利用太陽能為主的各種潔能解決技術(shù)實現(xiàn)社會生產(chǎn)、生活中的各種排放達到微量，甚至零排放的太陽能系統(tǒng)；融合停車場泊位資源、車主出行需求信息，以及最新電子金融支付體制、聯(lián)通移動互聯(lián)云端應(yīng)用的慧泊云停車系統(tǒng)；移動智能化云生活解決方案等。
線上線下同步看房永不落幕
本屆住博會，除了在琶洲展館舉行的實體展外，還將推出網(wǎng)上住房博覽會，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺打造“永不落幕”的住房博覽會，這也是是本屆住博會的最大特色之一。“網(wǎng)住會”將通過建立獨立的網(wǎng)站（www.e-zbh.com），動態(tài)地展示和推薦廣州市所有在售樓盤。市民可以通過網(wǎng)上住博會的網(wǎng)頁詳細了解廣州公租房、廉租房等保障性住房的房源信息、商品住宅的銷售信息和促銷活動、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資訊，切實增強展會的影響力和持續(xù)性。網(wǎng)站配套設(shè)置3D視頻看房、400樓盤電話連線、微信微博互動等服務(wù)，達到便民購房、回饋企業(yè)增值服務(wù)的效果。
“網(wǎng)上住博會”將于住博會開幕當天正式同步上線，屆時市民可通過網(wǎng)上住房博覽會網(wǎng)站查詢參展房企百余項目明細，預(yù)計到今年12月底，該網(wǎng)站有望可查詢涵蓋所有廣州市已發(fā)放預(yù)售證的樓盤（包括保障房和商品房項目）。
房博會期間，多項主題活動、便民活動精彩紛呈
據(jù)了解，本屆住博會將結(jié)合黨的群眾教育實踐路線活動要求，以從簡、創(chuàng)新、便民為原則取消傳統(tǒng)的開幕典禮，僅設(shè)置領(lǐng)導(dǎo)及企業(yè)代表巡場活動。
一、由市房協(xié)主辦“房地產(chǎn)調(diào)控長效機制建設(shè)”為主題的房地產(chǎn)高峰論壇。特邀住建部政策研究中心主任陳淮與廣州房地產(chǎn)業(yè)界的企業(yè)家代表、專家學(xué)者共同深入探討，并與現(xiàn)場觀眾進行互動，為購房者提供置業(yè)參考。
二、向觀展市民免費派發(fā)便民知識小冊子。以群眾喜聞樂見的形式，宣傳房屋交易、房屋租賃、保障性住房、物業(yè)管理、白蟻防治等知識。
三、展會現(xiàn)場派發(fā)調(diào)查問卷，征求居民對保障性住房建設(shè)、物業(yè)管理、購房需求等方面的意見。
四、舉辦房地產(chǎn)知識便民講座。向市民宣講房屋交易、辦證過戶、房地產(chǎn)查冊、房屋租賃等有關(guān)業(yè)務(wù)辦理流程和知識。
五、房地產(chǎn)法律咨詢活動。展會現(xiàn)場將邀請房地產(chǎn)法律專家、資深律師免費為市民群眾解答房地產(chǎn)法律法規(guī)方面的疑難問題。從即日起到住博會閉幕期間，主辦方特開設(shè)房地產(chǎn)法律咨詢熱線：38103900、13710370655，市民可撥打熱線電話進行免費的律師咨詢服務(wù)。
六、第三屆“陽光家園”杯廣州宜居樓盤評選活動。該評選活動由廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦，堅持公開、公平、公正原則，組織權(quán)威的專業(yè)評委會，以國家有關(guān)社區(qū)幸福指數(shù)及開發(fā)建設(shè)設(shè)計指標等標準，通過專家實地考評和市民網(wǎng)絡(luò)投票相結(jié)合的方式，評選出十大宜居樓盤等多個獎項。
七、“讓利一平米”購房優(yōu)惠活動。屆時主辦方將在展會現(xiàn)場免費派發(fā)購房指南小冊。購房者可從小冊中了解到參展樓盤的價格、優(yōu)惠情況等具體信息。
市國土房管局相關(guān)負責(zé)人還指出，我局將結(jié)合本次房博會，宣傳國家、省、市房地產(chǎn)調(diào)控的政策和要求，將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控不動搖，強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加強房地產(chǎn)市場的監(jiān)測、分析和預(yù)判，積極引導(dǎo)企業(yè)合理定價，以價促量，通過本次房博會促進居民住房理性消費，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
