從2012年11月以來，蘭州（樓盤）房價連續(xù)第11個月環(huán)比、同比“雙漲”，10月22日，當(dāng)國家統(tǒng)計局公布9月全國70個大中城市房價指數(shù)時，不少人都在驚呼蘭州房價漲幅這一路“飆”得太猛。據(jù)統(tǒng)計，9月蘭州新建商品房價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲7.5%，同比漲幅又創(chuàng)下近兩年新高。
全國房價：只有兩個城市在下降
10月22日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了9月全國70個大中城市房價指數(shù)。與上月相比，70個大中城市中，房價下降的只有2個，持平的有3個，上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中，漲幅最高的接近2%。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行解讀時說，9月全國大中城市房價，環(huán)比價格上漲的城市只比8月減少了1個，同比上漲的城市有69個，和8月相同，說明目前各類城市間房價變動差異和分化較大的格局并未改變，房價調(diào)控可以說仍然處在關(guān)鍵期。
蘭州房價：7.5%同比漲幅再創(chuàng)新高
國家統(tǒng)計局在分析此次數(shù)據(jù)時指出，目前全國房價漲幅較高的城市主要集中在一線，二、三線也只是個別城市還在漲，盡管“個別”，這其中也包括蘭州。
據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，9月蘭州新建商品房價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲7.5%，同比漲幅比8月7.1%的漲幅還多出0.4個百分點，比7月的房價同比漲幅更多出1.6個百分點，創(chuàng)下近兩年來蘭州房價同比漲幅新高。
漲幅對比：連續(xù)11個月一路“飆”升
而記者注意到，最近幾個月，甚至說今年以來蘭州房價“新高”是被月月刷新的。今年初，蘭州房價漲幅波動并不大，到了5月、6月開始接連上漲，7月，房價同比上漲5.9%，跟6月相比，上升了0.5個百分點，已經(jīng)達(dá)到新高，沒想到8月、9月漲幅再度“破7”，也成為蘭州房價自2012年11月以來，連續(xù)第11個月環(huán)比、同比價格“雙漲”。
蘭州金和房產(chǎn)公司經(jīng)理謝學(xué)敏說，“房價漲幅一路"飆升"，無疑在宣布當(dāng)前樓市并未完全遇冷，調(diào)控壓力還很大。”
分析
“金九銀十”也要冷靜思考
謝學(xué)敏說，根據(jù)目前市場狀況，今年蘭州樓市“金九銀十”已成定局，“眼下購房者雖有觀望的想法，但對調(diào)控信心并不很大，即便是7月因信貸政策收緊出現(xiàn)一個"波谷"，現(xiàn)在也已被排隊等候開盤的人群淡化，房價想要回歸理性，還需一個過程。”
針對此次持續(xù)較高的漲幅，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉也認(rèn)為，這與前期房價上漲累積有關(guān)。以蘭州為例，業(yè)內(nèi)認(rèn)為今年房價一直處于高價累積狀態(tài)，所以要回歸理性就不可能朝夕見效。
謝學(xué)敏說，“現(xiàn)在要對"金九銀十"冷靜思考，蘭州樓市到底要如何調(diào)控，有關(guān)部門必須明確政策走向，至少不能再任由這匹"野馬"繼續(xù)飆升了。”（王家安）
