蘭州房?jī)r(jià)連續(xù)三月超7500元大關(guān)
量?jī)r(jià)齊升“金九銀十”表現(xiàn)突出
一周前，來自國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字顯示蘭州房?jī)r(jià)連續(xù)11個(gè)月環(huán)同比雙漲，11月初再根據(jù)中國指數(shù)研究院公布的數(shù)據(jù)，10月蘭州新建商品房均價(jià)達(dá)到每平方米7587元，環(huán)比上漲了48元，將今年樓市“金九銀十”基本坐實(shí)。而且這也是今年以來，蘭州新房樣本均價(jià)連續(xù)第8個(gè)月看漲。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，今年1月以來蘭州房屋均價(jià)分別是：6790元、6734元、6861元、6953元、7102元、7103元、7330元、7520元、7539元。不僅年內(nèi)達(dá)到新高，10月蘭州房屋均價(jià)也是連續(xù)第三個(gè)月超過7500元大關(guān)。
回顧這大半年來蘭州房?jī)r(jià)走勢(shì)，蘭州金和房產(chǎn)公司經(jīng)理謝學(xué)敏說，“基本是一路看漲，且到‘金九銀十’期間表現(xiàn)得更為突出。”他告訴記者，10月以來，蘭州已先后有12個(gè)樓盤取得預(yù)售許可證，總計(jì)可供應(yīng)61萬平方米、5000多套住房，說明在“量?jī)r(jià)齊升”的同時(shí)，市場(chǎng)需求并未減少。如其所說，“只要有需求就不會(huì)擔(dān)憂市場(chǎng)，所以在今年調(diào)控期內(nèi)，蘭州房?jī)r(jià)依然能連月看漲。”
但不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這樣一路漲價(jià)的后果并不利于今后房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，也難以滿足剛性需求者的心理預(yù)期。與此同時(shí)，這一現(xiàn)象似乎已引起了主管部門關(guān)注，就在10月底，蘭州市房管局下發(fā)通知，即日起將對(duì)蘭州商品房市場(chǎng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，其中檢查重點(diǎn)包括規(guī)范房屋合同簽訂及開發(fā)商交易行為。(記者王家安)
