新買的套房終于裝修完畢，可房主傅先生卻愁眉不展。原來房子是裝修好了，可裝修后的室內(nèi)空氣存在嚴(yán)重問題，甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC均超過法定濃度值，以至于傅先生一家人“望房興嘆”，寄居在外。為此，傅先生一怒之下將承包套房裝修的裝飾公司告上法庭，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
兩次委托空氣檢測都測出超標(biāo)
2011年6月5日，傅某與裝飾公司簽訂了一份《裝飾工程施工合同》，約定傅某所購買的套房交由裝飾公司施工裝修，工期為90個工作日，工程所需材料由裝飾公司采購，如傅某自購的材料發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由傅某承擔(dān)責(zé)任，并對工程設(shè)計、驗收、預(yù)算及結(jié)算等內(nèi)容作了約定。
合同簽訂后，裝飾公司對傅先生的套房進(jìn)行裝飾裝修。2012年1月14日，新房裝修工程竣工，雙方就裝修工程進(jìn)行了結(jié)算。滿心歡喜的傅先生欲搬遷到裝修好的新房居住，卻感覺新房室內(nèi)有刺鼻的味道，根本無法入住。傅先生與裝飾公司進(jìn)行交涉，得到的回應(yīng)均是新房難免存在空氣質(zhì)量問題，晾曬數(shù)月后便可入住。然而，直到2012年7月，傅先生先后兩次委托莆田市某環(huán)保科技有限公司對該套房內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，結(jié)果仍顯示甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC均超過法定濃度值，不適宜居住。由于新房不能入住，傅先生只得繼續(xù)租賃他人房屋生活，每月租金人民幣700元。無奈之下，他將裝飾公司告上法院，要求裝飾公司承擔(dān)因裝飾裝修選材不當(dāng)導(dǎo)致裝修房屋內(nèi)空氣質(zhì)量問題的違約金和房屋重修費用及租房費用。
裝修選材不當(dāng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償
仙游法院審理后認(rèn)為，傅先生與裝飾公司簽訂的裝飾裝修工程承包合同，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，內(nèi)容沒有違反法律及行政法規(guī)之強制性規(guī)定，是合法有效的，應(yīng)予認(rèn)定，雙方均嚴(yán)格履行合同確定的義務(wù)。傅先生已按約交付全部工程款，現(xiàn)因該工程出現(xiàn)空氣質(zhì)量問題致其無法居住，系因該公司選材不當(dāng)造成的，故該公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
傅先生請求裝飾公司賠償其因房屋無法居住而向他人租房居住的每月租金損失700元，因傅先生的租賃合同發(fā)生在該公司裝飾套房之前，且該套房由于裝飾完畢無法按期入住，故仙游法院依法判決該裝飾公司賠償給傅先生經(jīng)濟(jì)損失人民幣85171元，并自2012年1月14日起按每月租金人民幣700元計至其賠償給傅先生造成上述第一項經(jīng)濟(jì)損失為止的租金損失。
�。ㄗ髡撸毫种牵�
