哈佛公館小區(qū)物業(yè)的“不退款”理由讓李女士很不滿
去年10月裝修時，李女士向物業(yè)辦交了3000元“裝修押金”。同年11月，新房裝修完，物業(yè)辦驗收合格，李女士拿著押金條到物業(yè)公司要求退還押金時，物業(yè)辦不是說沒有足額的現(xiàn)金，就說要公司規(guī)定要過一個采暖期才能辦理退款手續(xù)，“一年的時間3000元的小事都解決不了，太不可思議了。”對于物業(yè)公司各種推托的理由，哪個都不能讓李女士信服。
2008年，李女士在雁翔路哈佛公館小區(qū)購買了一間50多平方米的商鋪，去年10月才開始裝修，并在物業(yè)辦的要求下交了3000元的裝修押金。當年11月，新房裝修完畢，物業(yè)辦對新房進行了驗收，結(jié)果裝修合格。當李女士提出想要回押金時，工作人員表示，賬面上沒有那么多現(xiàn)金，每天公司會將所有收取的物業(yè)費在下午四點半之前存進銀行，第二天再從零開始累積，等哪天湊齊了3000元就會給李女士退押金。
此后，李女士每次拿著押金條要求退錢，物業(yè)公司一直以當天未收齊3000元搪塞。“這么大的一個小區(qū)，收物業(yè)費的那幾天每天進賬都有很多錢，怎么就湊不出來我這3000元？”李女士很納悶，直到前幾天，她找到物業(yè)公司，對方又拿出一個規(guī)定“新房裝修后必須經(jīng)過一個采暖季才能退還押金”，這讓她更暈乎了，“我的房子是商鋪，根本沒裝暖氣，退錢跟采暖有什么關(guān)系？再說現(xiàn)在商鋪已經(jīng)租出去一年多時間了，第一個采暖季已經(jīng)過了。咋還賴著我的錢不給呢？”
對于物業(yè)辦的規(guī)定，記者也聯(lián)系了哈佛公館的物業(yè)，工作人員稱，領(lǐng)導不在，他們都是按公司的規(guī)定辦事，并且希望李女士在2013年度的采暖季過后再聯(lián)系退押金的事。“業(yè)主晚交物業(yè)費，就要收滯納金。那業(yè)主的裝修押金遲遲不退，怎么沒有‘滯納金’呢？”李女士對物業(yè)公司的解釋很不滿。
陜西平鏡律師事務(wù)所律師王軍說：“時間到了，物業(yè)稱沒有足額的現(xiàn)金退裝修押金是不合理的，指定不符合規(guī)定的內(nèi)部條款拖延退款日期，更是荒謬。業(yè)主在遇到這種事情時，可先向消協(xié)投訴，也可以直接進行起訴。同時，超過的約定時間也可以申請追加賠償款。（作者：龔偉芳）
