目前，房地產(chǎn)精裝越來越流行，精裝房的廣告無處不在，很多購房者認(rèn)為這種形式不僅省去了自己裝修的繁瑣，還有各種各樣的裝修風(fēng)格供自己選擇。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前全國各地的精裝房比例正在逐年提升，在北京精裝修住宅占到總量的45%，上海占55%，廣州、深圳則超過70%，二線城市的精裝比例平均為27.8 %。
衛(wèi)浴精裝分羹亦喜亦憂 盼標(biāo)準(zhǔn)出臺實(shí)現(xiàn)雙贏
資料顯示，目前萬科的裝修房策略已全面推行，2012年，萬科精裝交付的比例已經(jīng)超過80%。2013年，萬科集團(tuán)預(yù)計(jì)交付11萬套左右。房地產(chǎn)的動態(tài)必定會影響衛(wèi)浴行業(yè)的發(fā)展，精裝時代的到來會給衛(wèi)浴開辟一條怎樣的發(fā)展之路?是眾多衛(wèi)浴企業(yè)十分關(guān)心的。
精裝房市場，衛(wèi)浴分羹亦喜亦憂
精裝房的出現(xiàn)給衛(wèi)浴行業(yè)帶來了很大的商機(jī)。對于深受當(dāng)下房地產(chǎn)調(diào)控政策影響的衛(wèi)浴行業(yè)來說，精裝房項(xiàng)目因?yàn)槠滹L(fēng)險(xiǎn)小，規(guī)模大等等一系列優(yōu)勢而備受青睞，很多具備實(shí)力的衛(wèi)浴企業(yè)都在大力尋求與房產(chǎn)商在精裝房領(lǐng)域達(dá)成合作，著手在工程渠道領(lǐng)域的布局。
盡管在精裝房的整個造價中，衛(wèi)浴產(chǎn)品在其中占的比例非常少。但衛(wèi)浴行業(yè)在里面占據(jù)了衛(wèi)浴間所有的潔具產(chǎn)品，其間的利潤空間還是很大的。那么抓住精裝房肯定能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來很大的收益。但如果精裝房只是樓盤提價的借口，裝修標(biāo)準(zhǔn)并沒有達(dá)到要求，衛(wèi)浴企業(yè)就要適時的為這塊“蛋糕”打一個問號了。
只是因?yàn)榫b能夠?qū)⑹蹆r提升上去而臨時改做精裝，這樣的產(chǎn)品很容易出問題。很多房子是按毛坯設(shè)計(jì)和驗(yàn)收，精裝不是向政府部門報(bào)批的項(xiàng)目，也就不受監(jiān)管，所以開發(fā)商的空間就更大，這樣的項(xiàng)目往往售價較高，但成本低、質(zhì)量差、性價比不高。作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的衛(wèi)浴行業(yè)，這是一個很大考驗(yàn)。絕不能因?yàn)槠溟g有利可圖就順勢前行，卻忽視了其間隱藏的貓膩。
行業(yè)：制定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)雙贏
小編認(rèn)為，精裝房如果能大范圍推行，的確能帶動包括衛(wèi)浴在內(nèi)的下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。隨著人們生活水平的提高，精裝房必定會成為房地產(chǎn)市場的一大趨勢。但要想其有序的發(fā)展，就必須制定一套精裝房裝修的標(biāo)準(zhǔn)，在價格和質(zhì)量上做出嚴(yán)格的要求，避免一些不良商家有機(jī)可乘。擁有了強(qiáng)有力的標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)浴行業(yè)也可以放心的分享這杯羹，兩者在合作中實(shí)現(xiàn)雙贏。
