距離4月4日奉化榻樓事件已經(jīng)過去了十多天的時(shí)間，在眾多家新聞媒體的報(bào)道中，有一篇文章引起了記者的注意。京華時(shí)報(bào)（4月11日 第20版 奉化危樓坍塌幕后 5年兩起塌樓背后現(xiàn)同一房企身影）的文章中指出，去年12月26日和今年1月14日，浙江建院建設(shè)檢測有限公司的檢測人員先后兩次對倒塌的29幢進(jìn)行了全面檢測評估。
在塌樓附近的居民用手指摳墻面 直接能摳出一個(gè)小洞（京華時(shí)報(bào) 圖片）
今年1月17日，該公司還出具了一份27頁的評估報(bào)告，指出29幢樓已經(jīng)被鑒定為C級危房，這代表著房屋的承重能力已經(jīng)不能夠滿足居民的正常使用了。
我的地盤聽我的 改造為己損他人
在裝修行業(yè)里，存在著一種現(xiàn)象，“我的地盤我做主，我家房子隨意拆”，衍生出一種野蠻裝修的行為，甚至已經(jīng)侵害到了鄰居的利益和安全。
這種野蠻裝修的行為并不少見，隨意進(jìn)入一家剛?cè)胱〉男^(qū)里就會(huì)發(fā)現(xiàn)樓下堆滿了建筑垃圾，水泥、砂石和磚頭，觸目驚心，哪來的這么多垃圾，這完全有可能從新裝修的屋里運(yùn)出來的。
近日，沈陽市大東區(qū)萬柳塘路的一棟居民樓里，一位業(yè)主把抓鉤機(jī)開到屋內(nèi)進(jìn)行裝修，甚至動(dòng)了地基。這一舉動(dòng)把附近居民嚇的夠嗆，樓上很多居民表示不敢回自己家里住，并且要找相關(guān)部門制止這種行為。
一棟樓房的承重能力代表著房屋是否存在危險(xiǎn)，這里就必須提到承重墻，它是決定安全的重要部分。有些人為了開放式廚房和躍層效果甚至動(dòng)了砸承重墻的念頭，這不僅讓自己深陷危險(xiǎn)之中，更重要的是把一棟樓的居民都影響到了。
實(shí)探新加坡城 裝修行業(yè)規(guī)則多
4月22日中午，記者化身看房業(yè)主走進(jìn)位于沈陽南部長白島區(qū)域的新加坡城三期，小區(qū)內(nèi)大批量業(yè)主正在進(jìn)行裝修，記者走訪調(diào)查中就發(fā)現(xiàn)了不少裝修的現(xiàn)象。
記者走進(jìn)一個(gè)單元的一樓，有裝修工人在里面工作，記者和一位大姨攀談起來，在聊天過程中，發(fā)現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)象，業(yè)主會(huì)搭建一部分陽臺區(qū)域，把外窗處砸開，這樣就多出了10平方左右的空間。記者反復(fù)詢問這樣安全嗎，大姨給出的答案是非常安全，大家都這樣。當(dāng)問到物業(yè)也允許嗎，大姨回答說，大家都這樣做，物業(yè)也就默認(rèn)了，而且好像是和物業(yè)簽了協(xié)議，當(dāng)問到簽協(xié)議是否交錢的時(shí)候，大姨說自己就是打工的也不太清楚。
大姨說，裝修過程還是以業(yè)主的意思為準(zhǔn)，大多數(shù)業(yè)主不會(huì)動(dòng)承重墻，這樣物業(yè)也是不允許的，但是也存在著一種為了自己利益最大化的做法，有一些是物業(yè)默認(rèn)的，也有一些擅自改變煙道和風(fēng)道的現(xiàn)象，損害他人利益，也被物業(yè)貼出公告，嚴(yán)厲禁止。這位大姨不斷夸贊自己的裝修隊(duì)很專業(yè)，能滿足業(yè)主的各種要求，希望記者在裝修時(shí)，能夠找到他們。裝修對于業(yè)主是一件大事，還是應(yīng)以安全為準(zhǔn)，其次才是美觀漂亮。
聶慶明：不能擅自改造 安全性必須是第一位
就沈城野蠻裝修的現(xiàn)象，記者采訪到了美嘉瑞裝飾工程有限公司總經(jīng)理聶慶明，他向記者透露，其實(shí)講野蠻裝修確實(shí)存在這樣的現(xiàn)象，大概會(huì)占有的比例為1%，因?yàn)榇蠹疫�是以安全為主，如果一旦出現(xiàn)砸承重墻這樣的事情，首先鄰居就不會(huì)同意，同時(shí)物業(yè)也應(yīng)出面監(jiān)督，房屋安全監(jiān)管部門也有權(quán)利出面制止，甚至是罰款。但是業(yè)主私自改造的事情卻時(shí)有發(fā)生。前一段時(shí)間私自建造的樓頂花園就是一個(gè)例子，業(yè)主一般都會(huì)利用陽臺來增加自己的住房面積。但是也一定要通過物業(yè)，不能擅自改造，安全性必須是第一位的。
野蠻裝修雖然在現(xiàn)在業(yè)主的安全性提高下大大減少了，但不能完全排除，遇到這種情況一定要及時(shí)反映，避免傷害。
