原標題：無錫金科中心偷工減料 或因趕工埋嚴重質量隱患

    近日，無錫金科中心因部分房源未拿預售證就開始認籌而遭市民舉報，后經新華網記者調查，發(fā)現(xiàn)該項目確實存在無證收籌事實。為何一個注重品牌建設和品牌積淀的全國性房企會不顧及這點，通過和無錫中居地產顧問有限公司（2013年9月10日注冊）、不具備品牌匹配度的公司合作進而違規(guī)收籌？這其中所體現(xiàn)出的金科中心急于賣房的背后隱藏何種內因，新華網記者繼續(xù)展開調查。

    記者以購房者身份走訪了無錫金科中心工地，過程中發(fā)現(xiàn)其工地不僅管理混亂，存在施工不規(guī)范行為，而且通過記者細致調查，還發(fā)現(xiàn)金科中心在建設過程中存在嚴重的以次充好、偷工減料問題，甚至部分樓層混凝土板已有嚴重裂縫及滲水，這為今后購房者居住埋下嚴重質量安全隱患，同時，也讓“金科的好房子”這一品牌宣傳語被打上了極大的問號。

    工地臟亂差乏管理 工地文明意識淡薄

    記者從工地外圍看到，施工護欄損壞嚴重，且無警示標示，更無人看管，外來人員可以隨意出入且不帶安全帽，所謂門衛(wèi)管理制度形同虛設。

    在施工現(xiàn)場，隨處可以看到鋼筋等施工材料肆意堆放，且沒有任何遮擋，在長時間的日曬雨淋下，大部分鋼筋已經有了深深銹跡。

    此外，部分在建地下室及承臺發(fā)現(xiàn)大面積積水，針對這種情況，江蘇某著名建設工程有限公司資深從業(yè)人員告訴記者，積水影響基礎，會腐蝕鋼筋，為工程質量問題埋下隱患，一般工地應該有完善的排水系統(tǒng)，或者需要及時將積水抽出。

    在金科中心工地內部，記者同樣發(fā)現(xiàn)系列問題，外架沒有封閉好，外架上散落的混凝土也不清理，這些都容易引起安全事故。

    據(jù)江蘇某著名建設工程有限公司資深從業(yè)人員告訴記者表示，金科中心的工地管理“臟、亂、差”不僅體現(xiàn)了金科中心在管理方面的疏忽松散，同時這樣的工地現(xiàn)場為建筑安全埋下隱患，也不符合《無錫市建設工程文明施工管理辦法》相關規(guī)定，根據(jù)《辦法》第二十三條規(guī)定，施工現(xiàn)場堆放的建筑材料、構件、料具，應當按照平面布置圖分區(qū)、分類并做到堆放整齊、有序、穩(wěn)固，料堆上掛設名稱、品種、規(guī)格等標牌。第二十五條規(guī)定， 施工現(xiàn)場應當設置排水溝及沉淀池，確保排水暢通，施工污水應當經沉淀，并辦理相關批準手續(xù)后，方可排入城市排水管網，不得將工地污水直接排入城市排水管網、河道或者外環(huán)境。根據(jù)《辦法》規(guī)定，有關部門可以對違反本辦法規(guī)定的進行處罰。

    多處偷工減料 以次充好暴漏嚴重質量問題

    在無錫金科中心正在施工的5#樓內部，記者發(fā)現(xiàn)，多處地方存在十分明顯的偷工減料、以次充好的施工現(xiàn)象。

    通過記者在多個樓層的調查，發(fā)現(xiàn)部分承重墻發(fā)現(xiàn)有蜂窩、孔洞，資深行業(yè)人員指出，這是由于混凝土澆搗不密實導致的，承重墻如果因為混凝土澆搗不密實會嚴重影響工程質量，而造成這種現(xiàn)象出現(xiàn)的原因主要是為趕工期而縮短作業(yè)時間，不按照嚴格的作業(yè)流程進行施工。

    在5號樓內部大部分樓層，在部分后植剛筋的地方，植筋的深度不夠，同時沒有用植筋膠，而是采用環(huán)氧樹脂代替，對此，專家指出，這不符合國家建筑規(guī)定，植筋膠是經過拉拔試驗的，其抗壓性是永久的，而環(huán)氧樹脂則經不起拉拔試驗，其抗壓強度也遠遠不及植筋膠，另一個重要方面，兩者的價格相差甚遠，一般價差在3倍左右，明顯，金科中心為了節(jié)省建筑成本，以次充好，但這樣的結果是后期會產生裂縫等問題，存在安全隱患，更會威脅到購房者的居住安全。
    而對于構造柱、門過梁這些關鍵結構部位，記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)也都同樣采用了環(huán)氧樹脂代替植筋膠，專家指出這種以此充好的行為嚴重影響后期工程質量和居住安全，這暴露了金科中心更嚴重的質量問題。

    另外，記者在地上發(fā)現(xiàn)泡沫，同時在墻體內某些部位也有泡沫。據(jù)專家表示，這些泡沫是用來留洞的，但留洞按照規(guī)范是用木盒訂的，用泡沫填充，明顯是存在偷工減料的行為，且留洞大小也難以控制，不利于后期施工。

    混凝土板多處現(xiàn)裂縫及滲水 節(jié)約成本埋極大安全隱患

    最令記者感到震驚的是，在建的5號樓竟發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)大面積裂縫，部分地方已經有貫穿滲水，專家指出，像這樣貫穿性的裂縫將對結構的承載力、抗?jié)B性、抗鋼筋銹蝕性、抗化學侵蝕性等耐久性能產生嚴重的危害，鋼筋腐蝕后將影響結構承載力和使用安全性，如果不進行修復或者重新澆筑，嚴重時可以產生樓板變形甚至坍塌，后果不堪設想。

    專業(yè)人士認為，裂縫產生的原因一方面是為趕工，混凝土還未達到凝固要求就擺放重物，導致受力不均而產生裂縫。另一方面，也可能因為施工工人未根據(jù)施工要求，操作不規(guī)范導致。

    另外，記者在工地現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)，樓板后澆帶模板已經被早早拆除，僅用幾根簡易的木頭、鋼管回頂，這樣的“野蠻施工”行為已經嚴重違規(guī)。專家指出，在建筑施工過程中，施工隊會為了節(jié)約成本和施工方便很早將后澆帶模板支撐拆除，這將會帶來很多安全隱患，甚至破壞結構本身，后澆帶模板支撐拆除以后原來梁、板的配筋可能無法滿足要求從而導致梁根部開裂，引發(fā)工程質量事故。

    通過記者實地調查，無錫金科中心工程亂象叢生的現(xiàn)狀還有很多，所謂“好房子”背后如果是偷工減料、以次充好，讓人難以信服。

    對于金科中心工地管理疏漏以及質量隱患是否會影響其在無錫的品牌和購房者心中的形象，政府相關職能部門是否會作出處理，新華網將持續(xù)關注。（新華房產調查 記者 禎祥 汪平）

    專業(yè)名詞解釋：

    構造柱：在砌體房屋墻體的規(guī)定部位，按構造配筋，并按先砌墻后澆灌混凝土柱的施工順序制成的混凝土柱，通常稱為混凝土構造柱，簡稱構造柱。

    門過梁：當墻體上開設門窗洞口時，且墻體洞口大于300mm時，為了支撐洞口上部砌體所傳來的各種荷載，并將這些荷載傳給門窗等洞口兩邊的墻，常在門窗洞口上設置橫梁，該梁稱為過梁。

    植筋膠：植筋膠是由合成樹脂、填充材料及化學助劑組成的建筑結構粘接加固材料。具有錨固力強、施工簡捷、材料成本低、耐腐蝕性等特點，適用于新老建筑物聯(lián)接、建筑物抗震加固、設備基礎錨固以及磚混建筑結構的補強。應用范圍：建筑安裝、工程抗震加固、混凝土植筋、橋梁堤壩裂縫修復等。

    環(huán)氧樹脂：環(huán)氧樹脂是泛指分子中含有兩個或兩個以上環(huán)氧基團的有機化合物，除個別外，它們的相對分子質量都不高。環(huán)氧樹脂的分子結構是以分子鏈中含有活潑的環(huán)氧基團為其特征，環(huán)氧基團可以位于分子鏈的末端、中間或成環(huán)狀結構。由于分子結構中含有活潑的環(huán)氧基團，使它們可與多種類型的固化劑發(fā)生交聯(lián)反應而形成不溶、不熔的具有三向網狀結構的高聚物。

    后澆帶：為適應環(huán)境溫度變化、混凝土收縮、結構不均勻沉降等因素影響，在梁、板（包括基礎底板）、墻等結構中預留的具有一定寬度且經過一定時間后再澆筑的混凝土帶